Tồn kho BĐS giảm hơn 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến những vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp đồ vật 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp đến duy trì sự tăng cường ổn định, số giao tế thành công tại Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> xem chung, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong vùng nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có nâng cao nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015 (có các dự án mức nâng cao lên đến 10%). Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mun moc o than duong vat</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmzSHaRucSA9jB_JpYn7d7UuOW3xDw4v__JeTyqTq4uWI8RoRDfafTsWldHr1brQWrxfRZNHpVCxdYjpHZUFReNQZVxbRTLz73r9hcmAzCD8s9Vtag80YQh0sdmNnx-9ewOpD9b6h3jqs/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmzSHaRucSA9jB_JpYn7d7UuOW3xDw4v__JeTyqTq4uWI8RoRDfafTsWldHr1brQWrxfRZNHpVCxdYjpHZUFReNQZVxbRTLz73r9hcmAzCD8s9Vtag80YQh0sdmNnx-9ewOpD9b6h3jqs/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, cốt tử lưu ý ở phân khúc căn hộ căn nhà trung và cao cấp; lượng giao dịch căn hộ có khu vực vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung khá hạn chế. Theo báo cáo của một số sàn giao du BĐS, trong 9 tháng năm 2017, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công (giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái); tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao du thành công (tăng 3,4% so với cùng kỳ năm 2016).<br /> <br /> Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến 20/9/2017 còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%) so với tháng 12/2016; giảm 450 tỷ đồng so với 20/8/2017.<br /> <br /> Bộ xây dựng cho biết, một tín hiệu đáng lưu tâm khác là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp đến phát triển cao hơn mức vững mạnh tín dụng chung của toàn hệ thống. Sát bên sự phục hồi và vững mạnh ổn định của thị trường BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc tuyệt tác.<br /> <br /> Về chương trình gia tăng nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực thành thị, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8/2017, cả nước đã làm xong đầu tư lắp đặt 184 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 72.000 căn hộ. Hiện đang tiếp đến triển khai 195 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 165.000 chung cư. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mun coc moc o moi</a></span><br /> <br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiciGlLMos3kezzbQjLDErm7hdxf_Rent7uNo-oNK_xVqdDEOsZTvBkvN64YiF6Ghq6N70M2LPZEVFGrhyphenhyphen_Aiqd58zhwSq-F7ALmFSYizuQJGx9u31qiXA_ifUdZdmLxrjgkYv705Dw_Ng/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiciGlLMos3kezzbQjLDErm7hdxf_Rent7uNo-oNK_xVqdDEOsZTvBkvN64YiF6Ghq6N70M2LPZEVFGrhyphenhyphen_Aiqd58zhwSq-F7ALmFSYizuQJGx9u31qiXA_ifUdZdmLxrjgkYv705Dw_Ng/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> <br /> Bộ thi công cũng đưa ra cảnh báo, tuy lượng tồn kho BĐS đã giảm nhiều, song vẫn còn hơi to, tốc độ giảm tồn kho những tháng mới đây có chậm lại do đa số các dự án tồn kho nằm ở xa trọng tâm, hạ tầng chưa có nên cực kỳ khó bán được hàng; vấn đề khai triển các chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm; nguồn cung nhà ở cao cấp hiện tại đang dư thừa trong lúc nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội cung chưa đủ cầu.</div>

Tồn kho BĐS giảm hơn 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến những vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp đồ vật 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động s...

Đọc thêm »

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và công ty khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời trụ sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hà tiện thời kì cho người dân</h2> <br /> Phó Giám đốc Sở tài chính Hà Nội Mai Xuân Vinh cho biết, thị thành đã có chủ trương sắp xếp lại nhà đất của những sở ban ngành sau đó bắt đầu bán đấu giá. Thành phố dự kiến có 2 khu liên cơ quan gồm: Khu liên cơ quan sẽ thi công ngay tại hội sở cũ của Sở xây dựng tại 52 Lê Đại Hành; khu liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường nhật Tân, quận Tây Hồ) dự định sẽ được hoàn thành và đưa vào tiêu dùng cuối năm 2017. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi nhiem hpv phai lam sao</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJeIXSWkz7vwWxxJG0CLI9KoiaeHD4K6NLLq8NRhMAZM4QQSjAlJ2Huw4NEUKghEgXoWF16V32dUVU6GHv3zSXv54KoaHi_a5RkupGOqi0Bn0BlSExf66-zlI620xfhAdnOU31vBqP16k/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJeIXSWkz7vwWxxJG0CLI9KoiaeHD4K6NLLq8NRhMAZM4QQSjAlJ2Huw4NEUKghEgXoWF16V32dUVU6GHv3zSXv54KoaHi_a5RkupGOqi0Bn0BlSExf66-zlI620xfhAdnOU31vBqP16k/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với khu liên cơ quan tại đường Võ Chí Công, hiện đã xây xong 1 toà nhà 14 tầng và 1 toà nhà 18 tầng, tổng khoảng trống đất 4.000M2. Dự án đang xây dựng trang trang bị và thực hiện xong những quá trình cuối cùng. Dự kiến vào cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, 8 sở ngành sẽ chuyển về khu liên cơ này, gồm: Sở Quy hoạch và mẫu mã, tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và môi trường, liên lạc chuyển vận, kỹ thuật và công nghệ, thi công, Viện Quy hoạch.<br /> <br /> Khu liên cơ quan trang bị 2 của thành phố sẽ được xây dựng ngay tại hội sở cũ của Sở thi công (52 Lê Đại Hành) với khu vực hơn 10.000M2. Nguồn kinh phí lấy từ nguồn thu được bán đấu giá hội sở các sở ngành sau lúc di dời. Thay vì xây khu hành chính nhấn mạnh để cắt giảm đầu tư, Hà Nội sẽ thi công khu liên cơ quan để tạo tiện lợi cho người dân, song song tiêu dùng hiệu quả tài sản đầu tư. Bộ phận “một cửa” sẽ chung cho cả 8 sở ngành, từ đó hà tiện thời gian di chuyển cho người dân và công ty. Nhiều tiện ích, chức năng của toà nhà như phòng họp, hội trường cũng được vỡ hoang tối đa và dùng chung cho 8 sở, ngành.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có chuyện “ôm” đất vàng sau di dời</h2> <br /> Về lo ngại tình trạng “ôm” đất sau di dời như đã từng xảy ra, ông Mai Xuân Vinh khẳng định chủ trương của tỉnh thành sẽ không có chuyện giao lại cho những cơ quan khác làm hội sở hay “ôm” đất vàng sau di dời. Toàn bộ quỹ đất sau di dời sẽ được công ty bán đấu giá giới thiệu. Dự định theo giá đất ở bây giờ, khi đấu giá, đô thị sẽ thu được gần 2.000 Tỷ đồng. Còn nếu là đất phi nông nghiệp, đất chế tạo marketing, sẽ thu được hơn 1.000 Tỷ đồng. Vấn đề đầu tư, dùng quỹ đất sau đấu giá phải thực hiện đúng theo quy hoạch đã được phê chuẩn của đô thị. Theo kế hoạch, sau lúc khu liên cơ quan thứ 2 được thi công xong, thị thành sẽ tiếp tới di dời trụ sở những sở ngành còn lại về đây và tiếp tục bán đấu giá những trụ sở này để đầu tư những công trình dân sinh.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLW8jfypDQhhjGe1-wfLRwh4QJR1uLba07o5WKvqr6naIvhcYUfvh_6HdxUJQcTVjP-8r2GCCu7-iW01TllQ2sc9scS-x9bA1ZPNazlfsKneKQQ4_AeUD4r6EUnDBTb5st0F1UoMsjozg/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLW8jfypDQhhjGe1-wfLRwh4QJR1uLba07o5WKvqr6naIvhcYUfvh_6HdxUJQcTVjP-8r2GCCu7-iW01TllQ2sc9scS-x9bA1ZPNazlfsKneKQQ4_AeUD4r6EUnDBTb5st0F1UoMsjozg/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về vận hành khu liên cơ quan, theo Sở tài chính, kinh phí dùng chung (mạng internet, điện, nước) sẽ tần tiện, hiệu quả hơn và tỉnh thành cũng sẽ không tốn kinh phí bảo quản, khắc phục trụ sở 8 sở ngành như ngày nay. Toà nhà mới xây sẽ giảm thiểu phải khắc phục, sửa chữa so với 8 hội sở riêng lẻ. Từ đó, nhân sự cho việc cải tạo, khắc phục cũng bớt đi. Tổn phí đường truyền internet, phí tổn chuyển động của cán bộ, chi phí gửi công văn, thư từ của 8 sở, ngành cũng được kiệm ước đáng kể. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">duong vat noi mun coc</a></span><br /> <br /> Ông Vinh kể, vì lo ngại tốn kém lúc nhiều thị thành thi công khu hành chính có không gian đất lên tới 20-30ha nên Thủ tướng đang yêu cầu tạm dừng thi công khu hành chính xem trọng. Để tằn tiện chi phí đầu tư, vận hành và lắp với cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội không làm theo cách này mà thực hiện xây khu nhà liên cơ quan.</div>

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và công ty khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2...

Đọc thêm »

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu).</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) do nhà hàng CP tham vấn đầu tư xây dựng và tăng cường công nghệ lập, đã được lãnh đạo TP. Đà Nẵng duyệt y tại cuộc họp hồi tháng 7/2017. Tại cuộc họp, lãnh đạo TP đã nghe các sở, ngành tính năng báo cáo xin chủ trương đầu tư và phương án kiến trúc, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">chữa mụn cóc sinh dục</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn5VBkLKTrsg9slp8bpQCALySttv5nntfn-TDt_vWVnFt_H-BACZqNy73KQLSnVtEga82LeW-Od1uQA87zh_5PvUxHrwucW7ixb-Bd01MueitCwhhpDIqfTiESbRF69ibC9HngIkdELcM/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn5VBkLKTrsg9slp8bpQCALySttv5nntfn-TDt_vWVnFt_H-BACZqNy73KQLSnVtEga82LeW-Od1uQA87zh_5PvUxHrwucW7ixb-Bd01MueitCwhhpDIqfTiESbRF69ibC9HngIkdELcM/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sở GTVT Đà Nẵng cũng đã có Tờ trình số 3810/TTr-SGTVT ngày 01/8/2017 và Sở xây dựng Đà Nẵng có Tờ trình số 7278/TTr-SXD ngày 15/8/2017 nhu cầu chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng chuẩn y quy hoạch chi tiết 1/500 bãi đỗ xe này.<br /> <br /> Cụ thể, bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 1.009,97M2 (phía Tây giáp đường Phan Châu Trinh; phía Đông giáp kiệt hiện trạng; phía Bắc giáp nhà hiện trạng; phía Nam giáp nhà và kiệt hiện trạng). Tại đây sẽ quy hoạch bãi đỗ xe 8 tầng sử dụng bố cục bằng thép gắn ghép, liên lạc, sân bãi và công trình phụ trợ.<br /> <br /> Trong đó, 649,26m2 đất công trình (480,08m2 nhà xe; 169,18m2 công trình phụ trợ); 296,85m2 đất giao thông, sân bãi; 63,86m2 đất chậu cây, thảm cỏ. Quyết định 4781/QĐ-UBND chú trọng những hạng mục công trình thi công có khoảng lùi ăn nhập, đảm bảo lộ giới kiệt phía Đông và phía Nam tối thiểu 2,5m. Đây cũng sẽ là bãi đỗ xe cao tầng trước hết trên địa bàn TP. Đà Nẵng.<br /> <br /> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT có trách nhiệm phối hợp với tổ chức tham mưu lập phương án mẫu mã công trình (nghiên cứu giải pháp bao che mặt ngoài đảm bảo phù hợp cảnh quan), gửi Sở lắp đặt suy tính, nhất quán trước lúc khai triển các thủ tục liên quan tiếp theo.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEwzohSRNqJiVjh6-IIY5-9hRx_0q2oj2e5iL-gFAwNhWn6wafawRoOBOUV6lN4h34hKCAyFyuAwjaLTzASrrhpeZY9lnrT0zzFOJg5hnPqNcZx8CkEZVYObSngmTQyjOr3BUaCVezvAY/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEwzohSRNqJiVjh6-IIY5-9hRx_0q2oj2e5iL-gFAwNhWn6wafawRoOBOUV6lN4h34hKCAyFyuAwjaLTzASrrhpeZY9lnrT0zzFOJg5hnPqNcZx8CkEZVYObSngmTQyjOr3BUaCVezvAY/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> song song, nghiên cứu các biện pháp về khoa học đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường tại khu vực; tiến hành các thủ tục đấu nối cấp điện, thu nhặt nước mặt, nước thải và những hạ tầng khác theo quy định. Phối hợp với các đơn vị thúc đẩy lập các thủ tục đầu tư lắp đặt tiếp theo đúng quy định; phối hợp với những đơn vị có pháp nhân tiến hành vấn đề cắm mốc theo quy hoạch được duyệt. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">noi mun o moi lon vung kin</a></span><br /> <br /> ngoại giả, chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng cũng giao chủ tịch UBND quận Hải Châu chủ trì, phối hợp với các đơn vị tác động công ty niêm yết và công khai giới thiệu quy hoạch được duyệt y theo quy định; giao Sở TNMT căn cứ quy hoạch được chuẩn y hướng dẫn các thủ tục tương tác về đất theo đúng quy định; giao Sở xây dựng và UBND quận Hải Châu quản lý quy hoạch được phê chuẩn theo đúng chức năng, nhiệm vụ.</div>

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lắp đặt bãi đỗ xe 8 tần...

Đọc thêm »

Nhà thuê vươn lên là " dụng cụ " để buôn bán

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> mọi người thuê nhà để phục vụ nhất thiết cư trú trong một thời kì nhất định. Ngoại giả, vừa rồi có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để marketing.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Giá thuê 1 ngôi nhà có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nhân tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện ích và vị trí.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> liền kề một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo trào lưu co-working cho giới khởi nghiệp. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cua hang tui xach</a></span><br /> <br /> đa số các người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng tậu nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê chung cư nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.<br /> <br /> gần đây, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một phương tiện sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.<br /> <br /> Cách làm phổ quát nhất là thuê nhà để khắc phục và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 căn nhà 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.<br /> <br /> Sau lúc được gia chủ đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với hầu hết tiện ích và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.<br /> <br /> Một cách thức khác cũng được khá nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven thành phố nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.<br /> <br /> Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những không gian làm việc chung theo xu thế co-working cho giới khởi nghiệp. Khoảng không những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang trang bị dùng cho nhu cầu ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dạng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa kể tổn phí vận hành, bảo dưỡng, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">Thiết kế nội thất cửa hàng kính</a></span><br /> <br /> tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề chọn địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để gia tăng các điểm co-working này còn thiết yếu mối quan hệ rộng, để hi hữu mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, marketing đến nói chuyện, tham dự hội thảo… bởi thế, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính chuyên nghiệp và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ không thể làm ăn một cách “tài tử” được”.<br /> <br /> hiện tại, mô hình “chia sẻ không gian sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để buôn bán lớn mạnh các ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.</div>

Nhà thuê vươn lên là " dụng cụ " để buôn bán

mọi người thuê nhà để phục vụ nhất thiết cư trú trong một thời kì nhất định. Ngoại giả, vừa rồi có không ít người đã biến nhà thuê thành “...

Đọc thêm »

TP. HCM : ngôi nhà một tỷ đồng cháy hàng , tăng giá chóng mặt

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> căn nhà 1 tỷ đồng trong những dự án chung cư giá rẻ tại Sài Gòn đang được các nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí nâng cao giá.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo khảo sát của PV, trong 12 tháng qua, các dự án căn nhà có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản vô cùng cao vì phù hợp với túi tiền của đại tất cả công dân trẻ có thu nhập ổn định.<br /> <br /> Nhưng thực tại rổ hàng của dòng tác phẩm này đang ngày thu hẹp lại do mặt bằng chung giá căn nhà bình dân đang leo thang từ mức nhàng nhàng 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng mỗi căn sang khu vực 1,3-1,5 tỷ đồng. Điều này dẫn đến các căn hộ có giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống chỉ cần giới thiệu, nhận đặt chỗ đã hết hàng, đến khi về đích, ấn định ngày bàn giao lại vào chu kỳ tăng giá. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang thoi trang nu</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Đơn cử, dự án Saigon Metro Park (Thủ Đức) giá căn nhà khoảng 1 tỷ đồng được chào bán những đợt rốt cục trong năm 2016, sắp bàn giao trong quý III/2017, đang tăng giá 100-200 triệu đồng/căn. Từ dự án, cư dân có thể đi lại dễ dàng và tiện nghi ra hướng đại lộ Phạm Văn Đồng hay Xa lộ Hà Nội để liên kết về trọng tâm Tp.HCM, cùng thêm giá vừa túi tiền nên nhiều gia đình trẻ đã tậu nơi này để an cư.<br /> <br /> Dự án The Art, trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), đợt chào bán trước tiên các căn hộ 2 phòng nghỉ ngơi dưới 60m2 giá 1,1 tỷ đồng được tung ra năm 2016 nay đã bàn giao cuốn chiếu dần, giá sắm đi bán lại trên thị trường đồ vật cấp nhích lên 1,25-1,3 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư dự án này cũng chủ động tăng giá những sản phẩm cuối cùng có view đẹp với giá 1,3-1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ có khoảng trống nhỏ nhất. Hiện hạ tầng nội, ngoại khu dự án đang thực hiện xong tương đối nhanh.<br /> <br /> mới đây, dự án Tara Residence Tạ quang quẻ Bửu (quận 8) được chào bán trong quý II-III/2017 cũng xảy ra tình trạng "cháy hàng" căn nhà 1 tỷ đồng. Giá thấp nhất đợt đầu tiên của dự án này là 950 triệu – 1 tỷ đồng mỗi căn nhỏ dưới 50m2 (chưa bao gồm VAT). Ngoại giả, các thời đoạn tung hàng tiếp theo, căn khoảng không nhỏ đã bị đội giá lên đáng nhắc.<br /> <br /> Cụ thể, giá giao dịch ngôi nhà 01 chỗ ngủ nghỉ dự án Tara Residence đã vọt lên 1,3-1,4 tỷ đồng một căn trong giai đoan mở bán quý III/2017. Theo đơn giá tính bằng m2, căn 01 phòng ngủ có giá 23 triệu đồng/m2, cao hơn giá thành bán bình quân cho những căn khoảng không to 21-22 triệu đồng/m2. Theo môi giới dự án này, những căn hộ giá 1 tỷ đồng mở bán thời đoạn đầu "cháy hàng" ngay từ lúc công khai nên ngày nay giá bán chênh lệch (nhà đầu tư mua đi bán lại) đã nâng cao 15-20%.<br /> <br /> Tọa lạc tại quận 8, dự án Heaven Riverview (trên đường An Dương Vương dẫn ra đại lộ Võ Văn Kiệt) chào bán tầm giá vô cùng cạnh tranh, chỉ từ 900 triệu đồng cho căn 01 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT). Giá bán vừa túi tiền và cam kết duyên nhà vào Quý I/2018 nên dự án nhanh chóng "cháy hàng", những giao thiệp thiết bị cấp đang nâng cao giá 50-100 triệu đồng với căn 01 phòng ngủ. Chủ đầu tư tiếp tới công bố giai đoạn 2 là Heaven City View cũng trung thành với phân khúc nhà 1 tỷ đồng một căn và nhận hàng trăm nhất thiết đặt chỗ của khách hàng.<br /> <br /> Một dự án nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm ở cửa ngõ phía Bắc Sài Gòn, gồm 1.174 Ngôi nhà, trong đó 70% tác phẩm có giá 1 tỷ mỗi căn đã bao gồm thuế chi phí, cũng đang lộ diện. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thực dân địa phận Bình Dương nhưng giáp ranh TP. HCM qua quận Thủ Đức, cách trọng tâm Sài Gòn 11-12km, nên hơn 400 khách hàng đã chủ động đăng ký thông tin trước ngày đặt chỗ chính thức để tranh thủ tậu căn hộ giá rẻ nhất.<br /> <br /> Với kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, đặc trưng là dòng sản phẩm căn hộ bình dân, ông Nguyễn Anh Đào, giám đốc điều hành cao ốc Viethome cho biết, trong vòng 5-10 tương lai, nhà chung cư giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn còn nhiều tiềm năng lớn mạnh. Đây là thị phần nóng được quan hoài nhiều nhất tại TP.Hồ Chí Minh ngày nay và cũng là phân khúc có yêu cầu ở thật lớn nhất thị trường bất động sản. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có giá trị trong ngưỡng 1 tỷ đồng luôn chiếm thế thượng phong so với chung cư trung - cao cấp (đa số sắm để đầu tư).<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_X09RmG1GwxRhD68MFD17A8gfkF-yYbTyvArWgbQ7vZI69BjzlnLUapn1D0gY_BeMtA04XSP0bNaY_owCLmmH_mA_Jl41PqhpqasdMdnZKPfXueM6f9uTeMlqGc7cdRuPxGT5gE8SAOE/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_X09RmG1GwxRhD68MFD17A8gfkF-yYbTyvArWgbQ7vZI69BjzlnLUapn1D0gY_BeMtA04XSP0bNaY_owCLmmH_mA_Jl41PqhpqasdMdnZKPfXueM6f9uTeMlqGc7cdRuPxGT5gE8SAOE/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo ông Đào, một cặp vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định với khoản tiền tiện tặn 200-300 triệu đồng, sắm nhà giá 1 tỷ đồng trở xuống, hàng tháng trả góp thay vì vung tiền đi thuê đang là bài toán được nhiều người áp dụng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí cửa hàng thời trang nam</a></span><br /> <br /> Ông Đào phân tích, tính đến Quý III/2017, các dự án chung cư bình dân gần như có vị trí hơi xa, cách trung tâm quận 1, Tp.HCM (chợ Bến Thành) 13-15km trở lên. Bên cạnh đó, quãng đường phải chuyển động tương đối dài không còn là rào cản với khách hàng do hạ tầng đã hơi hoàn chỉnh, liên kết liên lạc thông suốt. Thời gian vận động từ nhà đến nơi làm việc nhàng nhàng được người thành thị chấp nhận là 30-45 phút. Trường hợp những dự án 1 tỷ đồng mỗi căn đáp ứng được ngưỡng thời kì chuyển động này trong điều kiện hạ tầng hoàn tất, thanh khoản của sản phẩm sẽ rất cao.<br /> <br /> tổng giám đốc nhà hàng Viethome nhận xét, hiện thách thức lớn đối với thị trường nhà giá rẻ chính là những căn nhà được nhìn là phân khúc bình dân tại Sài Gòn càng ngày càng xa dần khu vực giá 1 tỷ đồng hoặc có siêu ít sản nhân phẩm mềm. Lý do bởi phí tổn cho quỹ đất ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ càng ngày càng kém quyến rũ. Phần lớn những căn nhà tầm trung đang nhích dần về khu vực giá 1,3-1,5 tỷ đồng một căn, thậm chí cao hơn. Đây chính là lý do rổ hàng giá 1 tỷ đồng trở xuống cứ bung hàng đến đâu là hết đến đấy, vấn đề cháy hàng, tăng giá xảy ra thường xuyên.</div>

TP. HCM : ngôi nhà một tỷ đồng cháy hàng , tăng giá chóng mặt

căn nhà 1 tỷ đồng trong những dự án chung cư giá rẻ tại Sài Gòn đang được các nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí nâng cao gi...

Đọc thêm »

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, liên lạc tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây chóng vánh trở thành nơi cộng cư của giới nhà giàu Hà Nội.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời kì</h2> <br /> chẳng thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu thành thị và màng lưới giao thông tại Hà Nội đã có bước gia tăng vượt bậc, trong đó có vùng Hồ Tây. Đây cũng là tác nhân khiến những siêu thị BĐS to đầu tư hàng loạt dự án ở khu vực này.<br /> <br /> Theo các chuyên gia BĐS, Hồ Tây là một trong các khu vực BĐS có giá trị cao và ổn định nhất Thủ đô. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng”, BĐS vùng này luôn hấp dẫn hơn vùng khác và yêu cầu chưa bao giờ giảm. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop theo phong cach vintage</a></span><br /> <br /> Điểm nổi trội nhất của BĐS khu vực Hồ Tây so với các nơi khác chính là môi trường sống. Giữa cuôc đời tỉnh thành ồn ào, náo nhiệt, Hồ Tây được ví như “máy điều hòa” - “lá phổi lớn” của Thủ đô Hà Nội. Khu vực kế bên Hồ Tây luôn có mức độ ô nhiễm không khí ở cấp độ thấp nhất trong số những quận huyện thuộc Hà Nội.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDPW_VIYHeQ5shKKvKYp_FOz2NrA_zSBeEAQY2oe7PfOmDy3yd8QeXVOjShoX4I1y3Jqipo6CZFI87UnMLQ4JAyxtLxS40FA1QxPyiHBtjeYSIshsXUyyJfPfnYL_c65fXo9S-PHRHL-U/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDPW_VIYHeQ5shKKvKYp_FOz2NrA_zSBeEAQY2oe7PfOmDy3yd8QeXVOjShoX4I1y3Jqipo6CZFI87UnMLQ4JAyxtLxS40FA1QxPyiHBtjeYSIshsXUyyJfPfnYL_c65fXo9S-PHRHL-U/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về hệ thống liên lạc, Tây Hồ Tây dễ dàng liên kết vùng trọng điểm và những vùng thành phố mới lớn mạnh của Hà Nội phê duyệt những trục đường chính như đường Võ Chí Công kết nối từ khu vực Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Hoàng Quốc Việt - Cầu nhật bản Tân chính là con đường huyết quản mới của đô thị đi các tỉnh phía Bắc và sân bay Nội Bài. Trong năm kế tiếp, vùng này sẽ càng tăng trưởng hơn nữa với tuyến đường cao tốc trên cao. Trong tương lai không xa, khu vực Tây Hồ Tây sẽ trở thành trọng điểm hành chính, chi phí và văn hóa - du lịch mới của Hà Nội và vươn lên là một trong những khu vực có hạ tầng hòa đồng, đương đại và nhiều tiện lợi nhất.<br /> <br /> Chính vì các lợi thế trên, Tây Hồ Tây tạo được sức hút gan cường với những nhà đầu tư và người dùng thu nhập cao đang có yêu cầu tìm nơi ở đáp ứng tốt nhất cho nhất thiết vật chất và ý thức của đời sống thành thị hiện đại.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Sunshine Riverside – thứ hạng vượt trội dành cho giới thượng lưu</h2> <br /> Trong đông đảo những dự án thuộc vùng quận Tây Hồ, Sunshine Riverside nổi lên như một điểm đến cho giới thượng lưu muốn tuyển lựa diện tích sống đẳng cấp.<br /> <br /> Dự án là khu tổ hợp nhà ở chung cư thương nghiệp phối hợp dịch vụ, thuận tiện thương nghiệp cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp căn nhà cùng với cửa tiệm quốc tế, khu tòa nhà, vui chơi, giải trí chuyên dụng cho cùng đồng cư dân. Trong tháng 7/2017, Sunshine Riverside là một trong các dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực Tây Hồ Tây.<br /> <br /> Sunshine Riverside có lợi thế lớn về yếu tố giao thông lúc nằm ngay cạnh sông Hồng, gần đường Võ Chí Công - Trục giao thông huyết quản đối nội và đối ngoại của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội với 10 làn xe chạy nối thẳng ra cầu đất nước của những ninja Tân. Từ dự án, cư dân Sunshine Riverside có thể dễ dàng di chuyển vào trọng tâm hay ra ngoại thành thành phố, hoặc chạy thẳng đến trường bay quốc tế Nội Bài chỉ với 15 phút đi lại.<br /> <br /> lưu tâm mang đến khoảng không sống trong sạch cho cư dân, Sunshine Riverside có nhiều chậu cây, hồ nước, cây lá và nhan sắc hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp đa phần nơi trong khu thị thành, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được phân chia sắp xếp trên những tầng cao, tạo nên một diện tích gian thư thái, nâng tầm giá trị của căn hộ.<br /> <br /> những căn hộ ở dự án Sunshine Riverside được thiết kế đa dạng về diện tích, thông minh về công dụng dùng, ánh sáng và thông gió thiên nhiên được dùng tối đa. Lợi thế đặc biệt về vị trí, khu vực khoáng đãng với tầm view không tránh ra sông Hồng và Hồ Tây đã làm nên những giá trị đặc thù và đắt giá cho dự án Sunshine Riverside. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> ngoài ra, một trong các điểm xuyết kỳ lạ nhất trong hệ tiện lợi tại Sunshine Riverside là cao ốc quốc tế tiêu chuẩn 5 sao được lắp đặt ngay trong khuôn viên dự án. Tại khối đế của tòa căn hộ được những bố trí dịch vụ, tiện nghi vận động như shophouse, nhà hàng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw68NTdFAIbzJJI1NEgE1bEBbFRPbHoNutStCuHLVo5hX-M4Va5PSrEQMuf5iF2ZwrV1Ey0njjfVoRz_GHfRIFhtsRWf-l8TC6PPa0zV1cKmu-vsu5Dn-Pr8ICykZ0MohbHxWXyzdGPOY/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw68NTdFAIbzJJI1NEgE1bEBbFRPbHoNutStCuHLVo5hX-M4Va5PSrEQMuf5iF2ZwrV1Ey0njjfVoRz_GHfRIFhtsRWf-l8TC6PPa0zV1cKmu-vsu5Dn-Pr8ICykZ0MohbHxWXyzdGPOY/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tuy nhiên, Sunshine Riverside còn tạo dựng khu phố sắm sắm những loại hình shophouse. Đây là một trong các điểm xuyến quyến rũ của dự án, vừa tạo ra tính đa dạng và linh hoạt trong việc cung ứng những loại hình dịch vụ cho cùng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị vững mạnh tài sản cho chính những nhà đầu tư là cư dân đang sinh sống tại Sunshine Riverside. Với các giá trị vững mạnh lý tưởng và bền bỉ, Sunshine Riverside đã thực sự chinh phục được người mua.<br /> <br /> Sunshine Riverside thuộc hệ thống BĐS mang nhãn hiệu Sunshine, được vững mạnh, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group. Hiện Sunshine Group đang khai triển nhiều chương trình khuyến mãi quyến rũ tại dự án Sunshine Riverside. Theo đó, toàn bộ các các bạn đặt tậu căn hộ sẽ được tặng ngay điện thoại Iphone; tặng ngay 3 lượng vàng 9999 với khách hàng sắm ngôi nhà 2 phòng ngủ, 4 lượng vàng với các bạn sắm chung cư 4 chỗ ngủ nghỉ. Đặc biệt, với loại hình hometel 5 sao, Sunshine Group cam kết lợi nhuận 18% tổng giá trị căn hộ trong vòng 2 năm.</div>

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu Hà Nội

Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, liên lạc tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây chóng vánh trở thành ...

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc sửa chữa chung cư cũ tại Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Bên cạnh đó, nhiều cao ốc địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế khi đề ra phương án quy hoạch khắc phục chung cư cũ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp tục đề nghị nhồi trung tâm thương mại vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, mẫu mã công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử nhằm giảm tải cho vùng nội thành. Dựa trên thực tại, quy chế mới ban hành đã nêu rõ các chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ thi công. So với những quy định trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” đóng góp thu hút văn phòng tham gia sửa chữa căn hộ cũ. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn ở da bìu</a></span><br /> <br /> những vùng nội ô có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị dừng dưới 20 tầng như trước đó. Những tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, lặng Lãng, tôn thất Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, bên cạnh hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjSxYRev_IyHwmfvCtL6ni18sxiv6WDadPxDP7TMaU8rmx8orMbTD4iKBjJHB8zVg95FZvl9Yyr_mXigiy4Yk6Q1dqz9yQfaz7itSIUeA3sSjXM0KTPqXKq2IpsLB0aMF6Yxa2ICQrIaA/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjSxYRev_IyHwmfvCtL6ni18sxiv6WDadPxDP7TMaU8rmx8orMbTD4iKBjJHB8zVg95FZvl9Yyr_mXigiy4Yk6Q1dqz9yQfaz7itSIUeA3sSjXM0KTPqXKq2IpsLB0aMF6Yxa2ICQrIaA/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tuy nhiên, xin muốn của nhà đầu tư dường như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước những giải pháp “cởi trói” mà thị thành đưa ra. Đến thời khắc này, trong phương án quy hoạch mà những nhà hàng nộp về Sở QH-KT, tất cả những vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được yêu cầu quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền duyệt y của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu tải của hạ tầng vùng.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch cải tạo bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, tổ chức này đề nghị quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong lúc đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại khu vực này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được yêu cầu cao tối đa 50 tầng, trong lúc theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được cửa hàng CP Đầu tư vững mạnh đô thị Việt Hưng yêu cầu quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa quy tắc tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Na ná, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được cao ốc đề xuất cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong khi quy tắc cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao đề xuất ăn nhập với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải tiến hành theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở thi công Hà Nội cho biết, các cao ốc có quyền đề nghị ý tưởng để trình thành phố cân nhắc quyết định trong quá trình lập quy hoạch. Ngoài ra, vấn đề cân nhắc và duyệt y sẽ tuân theo đúng quy định của pháp luật đã có hiệu lực. Ví như những doanh nghiệp yêu cầu nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan chức năng sẽ kiến nghị biện pháp tương trợ nhằm đảm bảo lợi quyền đối ứng tương xứng cho tòa nhà.<br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên đồ vật trưởng Bộ TN&MT, vững chắc đô thị đã cân nhắc toàn bộ những chỉ số hạ tầng của từng khu vực lúc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, mẫu mã công trình cao tầng tại khu vực nội đô. Do đó, ta phải nghiêm chỉnh bắt đầu. Việc cao ốc tham gia sửa chữa căn nhà cũ là rất đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho trường học đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm nhà hàng cao 34-50 tầng ở nội đô, đô thị có thể cân nhắc trả cho nhà hàng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2g3_JjJ3RLKGY1eebVWvSKkhZxJ27LXFVwiZdon0rF2i7Vf0NgSKc7cFwFM-x08fzhCKYu6bDXO3ieRD0ynafzxqtQTEJecYxDEeDgFVCbCC09YdNivzhjMHxxmQkAVQupskkC4xbSgI/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2g3_JjJ3RLKGY1eebVWvSKkhZxJ27LXFVwiZdon0rF2i7Vf0NgSKc7cFwFM-x08fzhCKYu6bDXO3ieRD0ynafzxqtQTEJecYxDEeDgFVCbCC09YdNivzhjMHxxmQkAVQupskkC4xbSgI/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang tổng quan và hòa đồng bộ mặt tỉnh thành, Hà Nội đã công bố 19 siêu thị tham dự lập quy hoạch cải tại 26 khu chung cư cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, những đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn đầu trắng ở vùng kín</a></span><br /> <br /> ngoại giả, vấn đề lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu căn hộ nằm sâu trong những khu dân cư có giá trị thương mại kém vẫn ế khách. Sau khi Tập đoàn Hòa Phát mong rút lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có tổ chức vào đổi thay lập quy hoạch. Vấn đề lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex bắt đầu sau lúc Tập đoàn Sun Group thoái lui. Mới nhất, khi một đại gia bất động sản xin rút lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây gắn H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> vấn đề sửa chữa căn nhà cũ đến bao giờ mới đích thực có lối thoát? Câu hỏi này còn đang chờ giải pháp thực thụ khả thi của Hà Nội trong cân đối lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc sửa chữa chung cư cũ tại Hà Nội

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Bên cạnh đó, nhiều cao ốc địa ốc vẫn đề xuất ch...

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối lợi ích khi sửa chữa ngôi nhà cũ tại HN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dạng nhà cao tầng tại vùng nội đô lịch sử. Ngoại giả, nhiều cửa tiệm địa ốc vẫn đề nghị chiều cao vượt xa quy chế lúc đề ra phương án quy hoạch sửa chữa căn nhà cũ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp đến đề nghị nhồi trung tâm thương mại vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong vùng nội đô lịch sử nhằm giảm vận chuyển cho khu vực nội thành. Dựa trên thực tiễn, quy chế mới ban hành đã nêu rõ những chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ thi công. So với các quy tắc trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” góp phần thu hút trung tâm thương mại tham dự cải tạo ngôi nhà cũ. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn đỏ ở bìu</a></span><br /> <br /> những khu vực nội ô có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị dừng dưới 20 tầng như trước đó. Những tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, im Lãng, hoàng tộc Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, ngay bên hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8zOYXUSNP_5hZ5fisnH_RDgdERSrReUuWhlTkJkgGFOe4lOmHWiaGYmEBij3_2pG0YUN1D6EyZob0nYyW6E8TjV67LM5LR3AImWyIt3VLGzyWllNa11a6nTChfJCtNGrLjj5hbFvcb6Q/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8zOYXUSNP_5hZ5fisnH_RDgdERSrReUuWhlTkJkgGFOe4lOmHWiaGYmEBij3_2pG0YUN1D6EyZob0nYyW6E8TjV67LM5LR3AImWyIt3VLGzyWllNa11a6nTChfJCtNGrLjj5hbFvcb6Q/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngoài ra, xin muốn của nhà đầu tư tuồng như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước những giải pháp “cởi trói” mà thành phố đưa ra. Đến thời khắc này, trong phương án quy hoạch mà các siêu thị nộp về Sở QH-KT, toàn bộ những vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được đề xuất quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền duyệt y của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu tải của hạ tầng vùng.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch khắc phục bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, doanh nghiệp này yêu cầu quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong lúc đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại khu vực này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được đề xuất cao tối đa 50 tầng, trong lúc theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được trường học CP Đầu tư phát triển thành thị Việt Hưng đề xuất quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa quy định tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Hao hao, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được văn phòng yêu cầu cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong khi nguyên tắc cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao yêu cầu ăn nhập với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải tiến hành theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở lắp đặt Hà Nội cho biết, những cao ốc có quyền đề xuất ý tưởng để trình đô thị cân nhắc quyết định trong quá trình lập quy hoạch. Bên cạnh đó, việc cân nhắc và thông qua sẽ tuân theo đúng quy tắc của pháp luật đã có hiệu lực. Ví như các doanh nghiệp yêu cầu nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan hiệu năng sẽ kiến nghị biện pháp hỗ trợ nhằm đảm bảo quyền lợi đối ứng tương xứng cho doanh nghiệp.<br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thiết bị trưởng Bộ TN&MT, vững chắc đô thị đã xem xét gần như những chỉ số hạ tầng của từng vùng khi ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, hình dạng công trình cao tầng tại vùng nội đô. Do vậy, ta phải trang nghiêm tiến hành. Việc văn phòng tham gia cải tạo chung cư cũ là siêu đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho trường học đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm cửa tiệm cao 34-50 tầng ở nội đô, thị thành có thể suy tính trả cho văn phòng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBl2S2R5If16pbIZ6gLgW-tWSv3kEdYgIHO2ao_Dh7WcfHm-8BenVNUmcOmTAIXk5dxKzptxpybYhllLnfKwuCiwhbZfMUPWTyg7elni4kHmgOc3C-MroPiePL7UJkNHZp3uapUE6t_FM/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBl2S2R5If16pbIZ6gLgW-tWSv3kEdYgIHO2ao_Dh7WcfHm-8BenVNUmcOmTAIXk5dxKzptxpybYhllLnfKwuCiwhbZfMUPWTyg7elni4kHmgOc3C-MroPiePL7UJkNHZp3uapUE6t_FM/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang bao quát và đồng bộ khuân mặt thành thị, Hà Nội đã công khai 19 nhà hàng tham gia lập quy hoạch cải tại 26 khu ngôi nhà cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, các đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">moc mun dau trang o vung kin</a></span><br /> <br /> bên cạnh đó, việc lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu căn nhà nằm sâu trong các khu dân cư có giá trị thương mại kém vẫn ế khách. Sau lúc Tập đoàn Hòa Phát mong thoái lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp vào làm mới lập quy hoạch. Vấn đề lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex tiến hành sau lúc Tập đoàn Sun Group tháo lui. Mới nhất, khi một đại gia bất động sản mong tháo lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây gắn H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> vấn đề cải tạo ngôi nhà cũ đến bao giờ mới đích thực có lối thoát? Câu hỏi này còn đang chờ biện pháp đích thực khả thi của Hà Nội trong cân đối lợi ích giữa quốc gia, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối lợi ích khi sửa chữa ngôi nhà cũ tại HN

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dạng nhà cao tầng tại vùng nội đô lịch sử. Ngoại giả, nhiều cửa tiệm địa ốc vẫn đề nghị chiều...

Đọc thêm »

Căn hộ mini sát phố đi bộ Bùi Viện: Có giá trăm triệu đồng 1 m2

<div class="detailsView-contents-style" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhà phố mini xây trên những thửa đất nhỏ, khoảng trống chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán nhàng nhàng khoảng 100 triệu đồng/m2.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> dù rằng mới khai trương từ giữa tháng 8/2017 nhưng khu phố Tây Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM (tức phố đi bộ Bùi Viện) từ lâu đã được nhìn là 'thánh địa' của nhà phố siêu nhỏ giữa trọng điểm TP. HCM. Nhà tại khu này rất bé nhưng giá bán hết sức đắt đỏ liên tiếp tăng nhiệt trong 7 tháng qua.<br /> <br /> những căn hộ đều được lắp đặt trên các mảnh đất nhỏ khoảng 23-25-30m2, nhưng giá bán mỗi căn thấp nhất cũng từ 2,5-3 tỷ đồng, thậm chí có thể lên đến 3,5-6,5 tỷ đồng tùy theo số tầng. Như vậy, mỗi m2 đất hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện có giá lên tới 100 triệu đồng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBxVsH4nhHzyfYx0mkrM0A0jYGyGIN5tyBwemQu4QcDlTlH0XiL2O-2zPFB5u-pjFvutmFzoIc3-5iL_RjZcTkZBC32wbQHHGpieNO4GB8RFBFGKp_UfMY8MuWs4aD1MM9FirqWuAqPxU/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBxVsH4nhHzyfYx0mkrM0A0jYGyGIN5tyBwemQu4QcDlTlH0XiL2O-2zPFB5u-pjFvutmFzoIc3-5iL_RjZcTkZBC32wbQHHGpieNO4GB8RFBFGKp_UfMY8MuWs4aD1MM9FirqWuAqPxU/s1600/images+%25288%2529.jpg" /></a></div> <br /> <br /> Đơn cử, ngôi nhà một trệt, một lửng, một lầu nằm trên khu đất 26m2 trong hẻm đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 hiện được chào bán với giá 3,7 tỷ đồng.<br /> <br /> Gần đó, một chung cư phố hẻm nằm ở trọng điểm phố Tây Phạm Ngũ Lão xây trên khuôn viên đất 30m2, một trệt, một lửng, 2 lầu đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng. Sườn giá ngất nghểu này được bên bán đưa ra trên cơ sở vị trí của bất động sản là độc nhất vô nhị, hi hữu có. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng quần áo nhỏ đẹp</a></span><br /> <br /> <div> Cá biệt hơn, một chung cư phố khoảng không chỉ 30m2 nhưng được chào giá chưa thương lượng lên tới 6 tỷ đồng. Chi phí này không gây sửng sốt lúc căn hộ được những môi giới phong cho biệt danh 'đặc sản resort hẻm 2 người tránh', ám chỉ hẻm cực nhỏ, ngoài ra luôn chật cứng khách thuê phòng.<br /> <br /> Thậm chí các căn nhà hẻm vô cùng nhỏ gần phố đi bộ Bùi Viện, khu vực đất dưới 20m2 giá bán còn đắt hơn cả những căn xây trên khuôn viên đất 25-30m2. Chẳng hạn một căn phòng xây trên thửa đất khoảng trống chỉ 18m2, gồm một trệt một lửng, một toilet nhưng giá bán lên tới 2,2 tỷ đồng, tức mỗi m2 vuông đất có giá trên 120 triệu đồng.<br /> <br /> Anh Giản, một người dân muốn chuyển hộ khẩu về trung tâm quận 1, Tp.HCM để luôn tiện nộp đơn xin học vào trường cùng tuyến cho con, cho biết anh đang thương lượng sắm nhà trong hẻm 84 Bùi Viện nhưng vừa phải từ bỏ ý định vì giá bất động sản ở đây quá "chát".<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4R_aNDvmBOWEbf4O8r2zyNXQEjBU5DuVb0Zag8Eh-YxqfDWKlgdDOPdW1W5nKQcH4gNHQZLHd1dceTpuTzFaWCPdYqEMGHNN5FAsdlF08Z6212H0fJj84elFxVZOzH2bN10QV49PeoVY/s1600/images+%252814%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4R_aNDvmBOWEbf4O8r2zyNXQEjBU5DuVb0Zag8Eh-YxqfDWKlgdDOPdW1W5nKQcH4gNHQZLHd1dceTpuTzFaWCPdYqEMGHNN5FAsdlF08Z6212H0fJj84elFxVZOzH2bN10QV49PeoVY/s320/images+%252814%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Vị khách này nhắc thêm, anh đã đi nhìn một ngôi nhà phố mini xây trên phần đất 25m2, qui mô một trệt, một lầu được chủ nhân hét giá 3,8 tỷ đồng. Thấy giá cao quá, anh Giản nhờ một cò đất thân tín trên địa bàn kiểm tra thông báo thì tan vỡ cách đây một năm, chung cư này chỉ được bán với giá 2,7-2,8 tỷ đồng. Như vậy, giá bán đã tăng một tỷ đồng trong vòng một năm! Vì sợ giá ảo, nên rốt cuộc anh Giản quyết định sắm một căn khác ở đường è cổ Đình Xu, quận 1 với giá mềm hơn.<br /> <br /> Ông Đoàn Quốc phê chuẩn, người có nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản và có hơn 5 năm làm môi giới nhà lẻ tại Tp.HCM đánh giá, giá nhà phố mini, nằm trong những con hẻm ở phố Tây Phạm Ngũ Lão đang leo thang và biến thành ngày càng đắt đỏ chủ yếu do thúc đẩy của vấn đề Tp.HCM đầu tư và khánh thành phố đi bộ Bùi Viện. Dấu ấn cũng là lợi thế của những sản phẩm nhà phố rất nhỏ này là sở hữu vị trí đắc địa, vô tiền khoáng hậu và đặc thù thời cơ cho thuê với doanh thu ổn định cực tốt.<br /> <br /> Ông phê chuẩn cho biết thêm, giá bất động sản tại đây không dừng nâng cao lên là do những tiện nghi thương nghiệp, dịch vụ và môi trường marketing khu vực này đang ngày một hoàn thành và hấp dẫn, lại được thị thành quan tâm đầu tư bài bản. Chưa nhắc lưu lượng người chuyển động đến khu này cũng cực lớn. Những hoạt động ăn uống, họat động thư giãn tiêu khiển, check in tại vùng này diễn ra vô cùng rầm rộ, không chỉ thu hút người nước ngoài mà ngay cả bạn trẻ TP.Hồ Chí Minh và khách du lịch nội địa đủ các vùng miền cũng kéo đến.<br /> <br /> Người nước ngoài, đặc biệt là khách Tây siêu ưa chuộng những căn nhà hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện vì chúng có phong cách "tiny and cozy", có tức thị nhỏ bé và tiện nghi. Do vậy từ lâu, khu vực này đã hình thành một thị trường phòng trọ cho thuê giỏi với nhiều chủng loại, phong phú giá cả, hầu hết thuận tiện, dịch vụ. Tất cả các dịch vụ phục vụ cho du khách đến phố Tây Bùi Viện đều được chuyên môn hóa, giá cạnh tranh. Đây cũng chính là chìa khóa tạo nên sức hấp dẫn của nhà phố khu vực này. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop thoi trang vintage</a></span><br /> <br /> Theo ông duyệt, trong năm sau, khuynh hướng tăng giá chào bán nhà phố mini trong các con hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện nhiều khả năng sẽ tiếp diễn nếu môi trường kinh doanh, cho thuê mặt bằng tại khu vực này càng ngày càng rầm rộ.</div> </div>

Căn hộ mini sát phố đi bộ Bùi Viện: Có giá trăm triệu đồng 1 m2

Nhà phố mini xây trên những thửa đất nhỏ, khoảng trống chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán nhàng...

Đọc thêm »

Vụ ham bán nhà giá lớn có sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại trợ thời ngừng

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> phác đồ đây 3 năm, bạn gái ông xã ông Nguyễn Văn Quyện mắc lừa viện phí khi bán ngôi nhà với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Bên cạnh đó phiên tòa vừa mở hôm 21/8 lại phải tạm thời giới hạn bằng lây đơn vắng mặt.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Phiên tòa xét xử vụ tranh chấp hiệp đồng chuyển nhượng chung cư trị giá 58 tỉ đồng giữa nguyên đơn là bạn tình nhà tôi ông Nguyễn Văn Quyện hoặc chứa đơn là ông è cổ Vũ Trường (từng được báo tuổi trẻ phản chiếu tới bài viết 'Sập bẫy chọn nhà giá cao') đã được TAND quận Tân Bình mở vào ngày 21/8. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop thoi trang vintage</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVcimsxqKaypxiqBVUwnJMV6v4EVMgTj-75JNe_r_9iki3A2W1kyoCRKkHHrYohoQ9phBk5jef_gEmzsVfOnMSOcCI19Gsc8Z2LO5Avf__safYwS6Y-IKuDGyWPy4h90oni0u6ZQaV7nU/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhVcimsxqKaypxiqBVUwnJMV6v4EVMgTj-75JNe_r_9iki3A2W1kyoCRKkHHrYohoQ9phBk5jef_gEmzsVfOnMSOcCI19Gsc8Z2LO5Avf__safYwS6Y-IKuDGyWPy4h90oni0u6ZQaV7nU/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo thông báo trong hồ sơ vụ kiện, ngày 2/10/2014, bạn gái ông xã ông Quyện chuyển nhượng căn nhà tại hotline 335bis Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình cho ông nai lưng Vũ Trường với giá 58 tỉ đồng. Ông Trường lúc đó đã trả trước xem ông Quyện số tiền 10 tỉ đồng và hai bên ký hiệp đồng công chứng. Phần còn lại ông Trường hứa hẹn tính sổ trong vòng 45 ngày.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Ngay trong ngày hôm sau, ông Trường đã hoàn thành thủ tục sang tên chung cư. Đáng nhấn mạnh, chỉ hai tuần sau đó (ngày 16/10/2014) ông Trường lại ký hiệp đồng chuyển nhượng ngôi nhà trên xem bà Hoàng Ngọc Điệp với giá chỉ bằng một nửa (28 tỉ đồng).</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Quá thời hạn 45 ngày nhưa cam kết tuy vậy ông Trường cũng chỉ trả thêm cho rằng ông Quyện được 1 tỉ đồng sau đó thì mất tăm. Do đó ông Quyện khởi kiện ra tòa.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Tại thời khắc vụ kiện được TAND quận Tân Bình thụ lý thì è cổ Vũ Trường lại đang thụ án trong một vụ án khác tại trại giam Bến Giá, thức giấc Trà Vinh, mới đây ông này đã ra tù túng.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD-AWyZh3TSCKO8oZvXFdfDm1BnTZ7s_gkcWVglJtd35NCI7m62It12_k2NwtBU6DNNrqhNcCET7SNQR45P6Zpy-9HMkofkG0dlc-HoCfL8arpmCyCen-PAoqo4pixbAt4qokLC6ZITQk/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD-AWyZh3TSCKO8oZvXFdfDm1BnTZ7s_gkcWVglJtd35NCI7m62It12_k2NwtBU6DNNrqhNcCET7SNQR45P6Zpy-9HMkofkG0dlc-HoCfL8arpmCyCen-PAoqo4pixbAt4qokLC6ZITQk/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> bên cạnh đó trong phiên tòa vào hôm 21/8 chỉ có bạn tình nhà tôi ông Quyện tới dự cộng với luật sư bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn. Trong khi cả lây đơn è Vũ Trường hay những đối tượng mang quyền hay nghĩa vụ tác động đều gửi đơn xin vắng mặt. Bà Hoàng Ngọc Điệp ủy quyền cho ông Đặng Hữu Trí tới dự tuy vậy ông này cũng vắng mặt. Bạn lây biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang quan ao nam</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo trạng sư bảo vệ quyền lợi xem bạn tình chồng ông Quyện, phía bà Điệp chứa đến 4 lần gửi đơn nhất thiết độc lập với những thông tin khác nhau tuy nhiên ông Đặng Hữu Trí lại chỉ được ủy quyền cho rằng 1 đơn đề nghị độc lập, bởi vậy ông này ko đầy đủ nhân cách tham dự tố tụng.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> luật sư đã nhất thiết TAND quận Tân Bình hoãn phiên tòa để suy tính lại tư cách tham gia tố tụng của ông Trí. Sau lúc hội ý, HĐXX đã quyết định nhất thời ngừng phiên tòa 30 ngày, tới ngày 20/9 phiên tòa sẽ được mở trở lại.</div> <div> <br /></div>

Vụ ham bán nhà giá lớn có sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại trợ thời ngừng

phác đồ đây 3 năm, bạn gái ông xã ông Nguyễn Văn Quyện mắc lừa viện phí khi bán ngôi nhà với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Bên cạnh đó phi...

Đọc thêm »

Phú Long bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Ngày 19/8/2017, Nhà tăng cường dự án Phú Long cùng chủ thứ nhất tư Land TP.Hồ Chí Minh bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City - “Thành phố 5 sao trong lòng thành phố”, toạ lạc ngay trọng tâm Tp.HCM.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Sự kiện mang sự có mặt của ông Trương Vĩnh Trọng, nguyên Uỷ viên Bộ chủ yếu điều trị, nguyên Phó Thủ tướng; ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ tịch UBND thành thị cùng rất nhiều những Sở ban ngành, Hiệp hội, Tổng trung tâm thương mại, các người mua, người tình hay nhà thứ nhất tư.<br /> <br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="" data-cke-saved-src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" style="height: 430px; width: 650px;" /></div> <br /> Phát biểu tại lễ bắt đầu xây dựng, ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ toạ UBND thành phố chúc dự án Dragon Riverside City nhanh chóng đi vào hoạt động, đóng góp cao hơn cho rằng tiền bạc hoặc sự phát triển ngân sách x.Hội của người dân thành phố cũng như thu hút đầu tiên tư.<br /> <br /> Theo đại diện cao ốc CP Địa ốc Phú Long, dự án Dragon Riverside City được quy hoạch trên khuôn viên 31.000M2 với hơn 230.000M2 sàn lắp đặt, bao lấy gồm khu căn hộ hạng sang Dragon Hill Premier, trọng điểm thương mại lớn cấp Dragon Mall hoặc toà tháp 53 tầng Dragon Tower - tổ hợp độc nhất vô nhị giao hội hầu hết công năng của một khách sạn 5 sao, cung hội nghị quốc tế to nhất Sài Gòn, cao ốc cửa hàng hạng A hay căn nhà dịch mủ vụ xa hoa. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế nội thất cửa hàng quần áo</a></span><br /> <br /> Với xin ý muốn mang đến xem quý khách một tuyệt tác trang trọng, xứng tầm với với vị trí vàng của dự án, Phú Long cam kết lắp đặt hoặc phát triển Dragon Riverside City theo những chuẩn mực tốt nhất. Song song, đảm bảo mỗi tuyệt tác bất động sản của các bạn luôn tăng cường giá chữa duyệt y phác đồ quản lý quốc tế, tạo thành một cộng đồng văn minh, thịnh vượng.<br /> <br /> Theo đó, tất cả các công trình thuộc Dragon Riverside dự định sẽ hoạt động vào cuối năm 2019. Cũng trong ngày 19/8/2017, showroom giới thiệu dự án Dragon Riverside City đã được khai trương hoặc đi vào vận động tại số 628 – 630 đại lộ Võ Văn Kiệt. Tại đây, khách tham quan sẽ được tận hưởng sự dị biệt với trường phái nhà nghỉ nghỉ dưỡng trong phân bố. Đây cũng là nơi liên kết giữa nhà thứ nhất tư, doanh nghiệp tăng trưởng dự án với các quý khách của Dragon Riverside City.</div>

Phú Long bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City

Ngày 19/8/2017, Nhà tăng cường dự án Phú Long cùng chủ thứ nhất tư Land TP.Hồ Chí Minh bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City - “Thàn...

Đọc thêm »

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào BĐS với hàng loạt DA lớn

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về hút mắt vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các nhà đầu tư đến từ đất nước của những ninja hoạt động hăng hái nhất.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch - đầu tư) cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, việt nam tiếp tới lôi kéo đáng nhắc vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Cụ thể, FDI giải ngân đạt 7,72 tỷ USD, nâng cao 6,5% so với cộng kỳ năm ngoái, trong lúc vốn đăng ký là 19,22 tỷ USD, nâng cao 54,8% so với cộng kỳ năm trước. Trong đó, lĩnh vực BĐS đứng trang bị 4 về thu hút vốn FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" style="color: #0782c1;" target="_blank">xét nghiệm hpv ở đâu hà nội</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo3BlWbDOucaP6bdZ-oiWSgh3FmREMX7QcwGgvo5Zp_fUPixNOJa1q0q4cQaAtiGAE8k3V0wvmJ-9hEQWSXH1Unn4xuSroZX1DtF2jUYCoq0n47D7XYX9OSUgsV6uCYHkJ6OhcuwhPrSg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjo3BlWbDOucaP6bdZ-oiWSgh3FmREMX7QcwGgvo5Zp_fUPixNOJa1q0q4cQaAtiGAE8k3V0wvmJ-9hEQWSXH1Unn4xuSroZX1DtF2jUYCoq0n47D7XYX9OSUgsV6uCYHkJ6OhcuwhPrSg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sự tăng cường FDI đa số đế ý vào lĩnh vực sản xuất và dẫn tới kết quả là giai đoạn thúc đẩy phát triển hạ tầng công nghiệp. Tháng 5/2017, Cienco 4 của đất nước ta và Hemaraj Land & Development của Thái Lan đã chính thức công nhận cộng tác liên doanh xây dựng thương hiệu khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200Ha đất tại Nghệ An.<br /> <br /> ngoài ra, FDI cũng đóng góp vào sự tăng cường của những phân khúc khác trong thị trường BĐS. Ghi nhận của Savills đất nước ta cho hay, cả hai mảng nơi nghỉ dưỡng và văn phòng đều cho thấy nhu cầu cao, vững mạnh diện tích thuê và hiệu suất thuê ổn định.<br /> <br /> Savills nước ta nhận định, trong khi các phân khúc này đang ngày càng vươn lên là hấp dẫn, những tài sản hoạt động vẫn nhận được sự nhấn mạnh hơn từ phía những nhà đầu tư, trừ những dự án mới tại những khu vực đắc địa nằm trong trọng điểm Hà Nội và Tp.HCM. Song, với nguồn cung ngày càng hạn chế sẽ làm sự tăng trưởng giá trị của dự án ở tất cả các phân khúc.<br /> <br /> Theo Savills nước ta, những nhà đầu tư đất nước mặt trời mọc vẫn vận động hăng hái trên thị trường. Tiêu biểu là nhà hàng Hankyu và Nishi Nippon hiệp tác cùng Nam Long lắp đặt dự án khu dân cư Mizuki Park với khu vực rộng 26ha tại quận Bình Chánh, Tp.HCM với tổng vốn đầu tư 351 triệu USD. Hay tập đoàn bán lẻ đất nước samurai Aeon Mall chính thức liên doanh cùng tập đoàn BIM, triển khai lớn mạnh cao ốc thiết bị hai của Aeon tại Hà Nội với khoảng trống 16,7ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 200 triệu USD.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwLEvnMT0POAhsFbdBG1t6OagH4z6h4lyNx2wgLeN6d1dpJ8FVlgT7nlpCac-BeQGdLxCSiCGU9LgYNoOyQyH3Ns-a8ymVX7gL0LnXbyZVEjH8mMgsCZM4gWTqWOhE9FWo9KYCSEK17EU/s1600/images+%25289%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="303" height="175" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwLEvnMT0POAhsFbdBG1t6OagH4z6h4lyNx2wgLeN6d1dpJ8FVlgT7nlpCac-BeQGdLxCSiCGU9LgYNoOyQyH3Ns-a8ymVX7gL0LnXbyZVEjH8mMgsCZM4gWTqWOhE9FWo9KYCSEK17EU/s320/images+%25289%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngoài ra, Tập đoàn Đầu tư và tăng cường Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa kêu gọi vốn 100 triệu USD tăng trưởng dự án thành công từ nhà đầu tư đất nước của những ninja.<br /> <br /> Riêng trong Quý II/2017, nhiều dự án tăng trưởng nhà ở đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ. Nổi bật, Tập đoàn China Fortune Land Development đã thực hiện giao tiếp mua lại cổ phần trong dự án Lotus Đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu USD. Được biết, Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc khu vực thức giấc Đồng Nai, giáp ranh Tp.HCM. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn ở bìu</a></span><br /> <br /> bên cạnh đó, 65% cổ phần dự án khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu USD của VinaCapital cũng được chuyển nhượng sang siêu thị Elite Capital Resources Limited.</div>

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào BĐS với hàng loạt DA lớn

Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về hút mắt vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các n...

Đọc thêm »

Khai trương ngôi nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Dù đã có đông đảo quý khách biết đến dự án này nhưng vì nhiều lý do khách quan nên chưa có thời cơ “mục sở thị” trực tiếp ngôi nhà mẫu. Vì thế, ngày 19/08/2017 tới, chủ đầu tư PCC1 và tổ chức sản xuất Đất Xanh Miền Bắc sẽ đơn vị lễ “khai trương căn nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2” ngay tại cửa hàng bán hàng của dự án với nhiều thông tin và ưu đãi hấp dẫn cho người dùng.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp thương mại, cửa hàng và chung cư căn nhà cao cấp tại số 2 Nguyễn Hoàng – trọng tâm vùng Mỹ Đình. Dự án được lắp đặt với quy mô bao gồm 02 tòa CT1 – CT2 cao 28 tầng nổi, trong đó 3 tầng hầm và 4 tầng khối đế dành cho vùng để xe và thương mại dịch vụ, từ tầng 5 - 28 là khu vực dành cho cư dân. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop quần áo nhỏ</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNTypwdb3zjrk-xxeVyg7-m4tseTSd_yfVTUX8q0J0R2fnE64k-yxT3HXda74qKwUHcBmDzH-hyY6lM9b7wjPs4Lz65jR1Y4g5jRl5OY2vdTM6LjvsYwGzMldIPL1mLU9TbfkJp6vqc8o/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNTypwdb3zjrk-xxeVyg7-m4tseTSd_yfVTUX8q0J0R2fnE64k-yxT3HXda74qKwUHcBmDzH-hyY6lM9b7wjPs4Lz65jR1Y4g5jRl5OY2vdTM6LjvsYwGzMldIPL1mLU9TbfkJp6vqc8o/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Tọa lạc tại vùng phía Tây đang được định hướng trở thành trọng điểm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu tọa độ địa lý “vàng” khi liên kết linh hoạt với hàng loạt hệ thống tiện ích công cộng, những trường đại học bậc nhất cả nước cũng như những khu giải trí, tiêu khiển đương đại như Viện Huyết học, Bệnh viện 198, Đại học thương nghiệp, Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, trọng tâm Hội nghị nhà nước, sân hoạt động nhà nước Mỹ Đình, TTTM The Garden, Metro, Indochia Plaza,… bố trí ngôi nhà Mỹ Đình Plaza 2 đảm bảo tuyệt vời về công năng sử dụng, tạo diện tích thoải mái, thông thoáng, đương đại với các khu vực nhàng nhàng từ 68m2 – 104m2, ăn nhập cho hầu hết tổ ấm. Mỗi căn nhà đều được thiết kế từ 2 - 3 chỗ ngủ nghỉ, sắp đặt hướng sáng để tận dụng nguồn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên; song song đem đến tận hưởng thân thiện với môi trường, mang lại sự an lành cho chủ nhân và gia đình. Ngoại giả, trang vật dụng đồ dùng trong nhà tại Mỹ Đình Plaza 2 cũng được chủ đầu tư phân chia một cách công nghệ, mỹ thuật, cứng cáp sẽ là một trong các điểm xuyến ấn tượng làm thỏa mái cả những người mua khó tính khó nết nhất.<br /> <br /> ấn tượng hơn của dự án chính là hệ thống sân vườn đi dạo trên mái của cao ốc với khuôn viên thoáng rộng, nhiều chậu cây xanh, sẽ tạo không gian lý tưởng để mỗi cư dân có thể vui chơi, tập thể dục hay thư giãn sau mỗi ngày dài học tập nặng nhọc.<br /> <br /> hiện tại, dự án đang lắp đặt đến tầng 18, đảm bảo đúng tiến độ cam kết với người dùng. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi chọn lọc nhà thầu uy tín nhất hiện tại là Conteccons làm doanh nghiệp thi công cho dự án với xin muốn mang lại những chung cư tốt nhất cho cư dân. PCC1 luôn cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án, tuân thủ nghiêm túc những nguyên tắc của quốc gia về xây dựng thi công cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy. Mỹ Đình Plaza 2 được PCC1 đầu tư nhiều công sức, chăm chút từ khâu phân chia mẫu mã bên ngoài đến công năng dùng của những chung cư. Với kiểu dáng mang dáng dấp đương đại kết hợp sử dụng công nghệ xanh, dự án kiên cố sẽ làm hài lòng và thoả nguyện yêu cầu của khách hàng”.<br /> <br /> Để giúp cư dân có những tưởng tượng chân thực và sinh động nhất về dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ chính thức tổ chức lễ khai trương và mở cửa ngôi nhà mẫu ngay tại dự án vào ngày 19/8 tới để người dùng có thể trực tiếp mục sở thị gia đình năm tới của mình.<br /> <br /> Tới tham gia sự kiện, khách hàng không chỉ có thời cơ được tìm hiểu, tham vấn chuyên sâu dự án, tận mắt chiêm ngưỡng khoảng trống sống đẹp hút hồn mà còn có thời cơ nhận nhiều phần quà quyến rũ từ chủ đầu tư.<br /> <br /> Cụ thể, những khách hàng đặt chọn chung cư từ ngày 01/08 đến ngày 22/08/2017 sẽ được tặng ngay 01 chiếc Ipad trị giá 10 triệu đồng. Thêm vào đó, khi tuyển lựa các căn hộ số 7, 8, 9 (tòa CT1) và căn nhà số 2, 10 (tòa CT2), người dùng sẽ được nhận thêm gói điều hòa có giá trị lên tới 30 triệu đồng tùy từng loại căn nhà.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9F5VQJuxo4VRyKYvjYaF9-BeuKBIRA6YbY4uRI9z3QPkijyPWiC4OKJ_pl03aezVBS5M76zwkj7kvk4Xm3fC8WLFgVDsYDvwFbEz_JD-ytALk6xvw5eJyBqR8w_houRuv-WPH7eu1ssw/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="185" data-original-width="272" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9F5VQJuxo4VRyKYvjYaF9-BeuKBIRA6YbY4uRI9z3QPkijyPWiC4OKJ_pl03aezVBS5M76zwkj7kvk4Xm3fC8WLFgVDsYDvwFbEz_JD-ytALk6xvw5eJyBqR8w_houRuv-WPH7eu1ssw/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngoại giả, đặt sắm căn hộ Mỹ Đình Plaza 2 vào thời điểm này, người mua sẽ được miễn phí 6 tháng phí tổn quản lý dịch vụ căn hộ. Những người mua có nhu cầu vay vốn ngân hàng sẽ được hệ thống ngân hàng BIDV, Vietinbank, Vietcombank… tài trợ vốn tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất khuyến mãi 0% đến khi nhận nhà. Trong trường hợp không cần tương trợ về tài chính, quý khách sẽ được hưởng chiết khấu 2% giá trị căn nhà. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop thời trang nhỏ đẹp</a></span><br /> <br /> Như vậy, với vị trí đắc địa, hệ thống tiện lợi khôn cùng đương đại cộng chất lượng lắp đặt và hơn cả là những chương trình khuyến mãi “khủng”, đây chính là thời khắc thích hợp để khách hàng chọn lựa đặt mua ngôi nhà Mỹ Đình Plaza 2. Nhanh tay đăng ký tham dự để có thời cơ chiêm ngưỡng và sở hữu căn hộ tuyệt vời trong năm kế tiếp.</div>

Khai trương ngôi nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Dù đã có đông đảo quý k...

Đọc thêm »

Lắp đặt sai phép có xuất phát từ quy hoạch bất cập

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình thực hiện công tác quản lý quốc gia về trật tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, Phó chủ toạ UBND Tp.HCM nai lưng Vĩnh Tuyến cho rằng quy hoạch là tác giả, là nguyên nhân của mọi nguyên do dẫn đến vi phạm thi công trên địa bàn TP.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> bởi vậy, vị lãnh đạo bắt buộc cơ quan ảnh hưởng phải tính toán lại quy hoạch, coi đó là giải pháp cơ bản nhất để giảm thiểu tình trạng này.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có quy hoạch 1/500 vẫn cấp giấy phép xây dựng</h2> <br /> Theo Phó chủ tịch UBND TP, quy hoạch hạ tầng thành phố phải luôn đi trước, chẳng thể để tình trạng liên tục điều chỉnh dự án, điều chỉnh quy hoạch chạy theo các dự án cụ thể như thực tại. Giả dụ phát triển tốt thì không sao, trái lại vững chắc sẽ có nhiều hệ lụy. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế không gian cửa hàng thời trang</a></span><br /> <br /> Quy hoạch có chậu cây, đường, tòa nhà... Hoàn toàn có ý nghĩa nhưng có khả thi hay không lại là chuyện khác. Theo quy hoạch tỉ lệ đất phải đảm bảo an ninh nông nghiệp, nhưng vấn đề là Tp.HCM có phải nơi cần thiết đảm bảo an ninh nông nghiệp không? &Quot;Thành phố đang để tỉ lệ đất nông nghiệp khá lớn trong khi người dân có nhu cầu nhà ở siêu lớn, họ bức xúc nên thi công không phép để làm nhà ở”, ông Tuyến phân tách.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-bVuQ6oW8RAHOfNMyzp8S3GwtZPoHBt957gRnfzuBIvYMjMC0iL3lLQUaPSB6TNDY6SGyLGnabKLqVHRr9Joo2G0FcrPsrqljBGW3Figf7N3fC31ANmNzrosYkZqfD41xFs06htb-FvU/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-bVuQ6oW8RAHOfNMyzp8S3GwtZPoHBt957gRnfzuBIvYMjMC0iL3lLQUaPSB6TNDY6SGyLGnabKLqVHRr9Joo2G0FcrPsrqljBGW3Figf7N3fC31ANmNzrosYkZqfD41xFs06htb-FvU/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> thực tại, một số quận, huyện trên địa bàn đã phải nhất thời ngưng cấp giấy phép lắp đặt vì vướng quy tắc trong Luật thi công 2014. Cụ thể, người dân muốn cấp giấy phép xây dựng phải có quy hoạch khía cạnh 1/500 (quy hoạch 1/500). Nghịch lý là nhiều khu vực trên địa bàn TP thậm chí chưa lập quy hoạch 1/500.<br /> <br /> Về câu hỏi này, ông Nguyễn Thanh Toàn, PGĐ Sở Quy hoạch - hình dạng Tp.HCM, cho rằng cực kỳ khó có thể phủ kín quy hoạch 1/500 tại Tp.HCM. Trong suốt 24 năm qua, Tp.HCM hiện mới lập được quy hoạch 1/500 cho khoảng 30.000Ha trong số gần 100.000Ha đất thành thị toàn địa bàn.<br /> <br /> Để lập được quy hoạch 1/500 phải dựa vào quy hoạch chung và quy hoạch phân khu 1/2.000. Trong khi đó, cả hai loại quy hoạch này 5 năm phải rà soát, điều chỉnh một lần, thế nên lập quy hoạch 1/500 là rất khó.<br /> <br /> do đó theo ông Toàn, UBND cấp quận huyện có thể dựa vào hai tiêu chí quy chế quản lý mẫu mã thành phố và thiết kế đô thị để cấp giấy phép thi công cho người dân. Đây là hai mục đích nằm trong quy hoạch chung và những quy hoạch phân khu 1/2.000, Các địa phương chỉ cần dựa vào đó để cấp giấy phép lắp đặt cho người dân.<br /> <br /> ngày nay, ngay cả các cơ quan cấp phép cũng chẳng thể định nghĩa rõ và không biết loại đất này có thích hợp quy hoạch, được cấp giấy phép lắp đặt trợ thời hay chính thức. Về thắc mắc này, ông Toàn cho biết, Sở đã đồng nhất với những quận huyện và những tổ chức tham vấn, từ nay sẽ xóa bỏ định nghĩa đất dân cư thi công mới trong các đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.<br /> <br /> Thay vào đó, TP sẽ phân rõ các khu vực đất dân cư quy hoạch ngắn hạn hoặc dài hạn và đất ở hiện hữu. Song song trong tháng 8 này, Sở sẽ yêu cầu UBND TP cho chỉ dẫn UBND những quận huyện hiểu rõ khái niệm các loại đất trên, làm cơ sở cho các tổ chức này cấp giấy phép thi công có thời hạn hay là cấp chính thức cho người dân.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nghiên cứu việc đăng ký xây dựng</h2> <br /> Phó chủ tịch UBND Tp.HCM thừa nhận, một nguyên do dẫn đến vi phạm xây dựng chính là thủ tục cấp phép hiện tại "có vấn đề".<br /> <br /> Vị lãnh đạo thẳng thắn bày tỏ, có những nhiêu khê, trường hợp người ta 'chạy' thì mình mất cán bộ, còn người ta không 'chạy' thì lại vì thế xây không phép. Bởi vậy muốn giảm thiểu vi phạm thì thủ tục cấp phép phải tốt hơn và nhanh hơn.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgE7ya8MhTh4THxpvNDgFzpehxglCCKEAWodNBAlTvQFtg_-2s7GRbzRb8NHphxPc4ly2Jmo5rBdYLazhyphenhyphenDRdJQdzB1gNbSRpBomabkmiLKMW90msbySIGRlVeNFSz_WCSMbbPNddyTwNk/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgE7ya8MhTh4THxpvNDgFzpehxglCCKEAWodNBAlTvQFtg_-2s7GRbzRb8NHphxPc4ly2Jmo5rBdYLazhyphenhyphenDRdJQdzB1gNbSRpBomabkmiLKMW90msbySIGRlVeNFSz_WCSMbbPNddyTwNk/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> dự định trong tháng 8, Sở thi công sẽ trình đề án cấp phép thi công trực tuyến. Lúc đề án áp dụng vào thực tiễn, thủ tục cấp phép sẽ giảm xuống còn từ 144 ngày, ví như làm tốt có thể chỉ còn khoảng 40 ngày. Ông Tuyến cũng nhu cầu cCác quận huyện chậm nhất cuối tháng 10 phải doanh nghiệp được dịch vụ công trực tuyến trong cấp phép lắp đặt, đi đôi với việc cấp phép bằng giấy tờ cổ xưa.<br /> <br /> Phó chủ tịch UBND TP cũng cho biết, TP luôn khuyến khích những cao ốc làm dịch vụ công trực tuyến này cho người dân, giá dịch vụ niêm yết, tuy cũng là dịch vụ nhưng đàng hoàng, chứ chẳng phải “cò” để làm những chuyện sai lầm. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke va thi cong cua hang thoi trang</a></span><br /> <br /> đặc trưng, sau khi trao đổi với quận 7, ông Tuyến còn giao cho địa phương này nghiên cứu việc không cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ nữa, Thay vào đó sẽ là kiến trúc đăng ký xây dựng giống như tại nhiều nước trên toàn cầu. Cụ thể là căn cứ vào chỉ tiêu quy hoạch, đăng ký thi công, còn cơ quan quốc gia chỉ khám.<br /> <br /> tham dự hội nghị, Phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Nguyễn Văn Tài cho biết, huyện Bình Chánh luôn chú trọng giảm thời gian giải quyết hồ sơ, ví như quy định 15 ngày nay giảm còn 10 ngày, với công trình quy định 20 ngày thì huyện sẽ giải quyết trong khoảng 15 ngày làm việc...<br /> <br /> Theo ông Tài, huyện còn lập 3 tổ viện trợ pháp lý, 1 tổ tại nơi tiếp thu hồ sơ, 2 tổ lưu động ở những xã, thị trấn để phổ quát lớp lang, thông tin quy hoạch, chỉ dẫn người dân chấp hành quy tắc.</div>

Lắp đặt sai phép có xuất phát từ quy hoạch bất cập

Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình thực hiện công tác quản lý quốc gia về trật tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, ...

Đọc thêm »

Khu Tây TP. HCM : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao tiếp

<div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức chọn giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo những môi giới nhà đất, nguyên nhân là giá của loại hình nhà ở này đã cao, sức mua cũng bị thúc đẩy bởi thông báo chung về quy hoạch, sốt ảo đất nền thời kì qua. Nếu thời điểm tháng 11/2016 đến tháng 2/2017, sức tậu và giá bán các chung cư riêng tăng theo đợt, trong vòng 2 - 3 tháng mức tăng đạt khoảng 10% thì ngày nay, từ tháng 3 đến tháng 7/2017, những chung cư riêng giá trên dưới 4 tỉ chỉ nâng cao nhẹ từ 2 – 5%, thậm chí không tăng. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop quan ao nho</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivAadS_a93mKqEYpP_jnjqz-ASxRX6wLoOAyf4F9ThN7tUjU_n2Ine81A7in4IZfL193gckBv0HXqs3TiuvrHVBvh5bxmWpDzKD7AWbXeq_lKPJnVWlJxjW71iZzn4ln4_Nw5QRlTZZh0/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivAadS_a93mKqEYpP_jnjqz-ASxRX6wLoOAyf4F9ThN7tUjU_n2Ine81A7in4IZfL193gckBv0HXqs3TiuvrHVBvh5bxmWpDzKD7AWbXeq_lKPJnVWlJxjW71iZzn4ln4_Nw5QRlTZZh0/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Lượng người tìm kiếm nhà riêng tại khu Tây giảm đi rõ nét trong 3 tháng nay. Giả dụ thời điểm tháng 11/2016, vận động giao dịch nhà riêng nờm nợp ở hầu hết những mức giá thì ngày nay thị trường khá trầm lắng. Môi giới bán hàng chậm hơn so với trước đó. Các ngôi nhà riêng dọc tuyến đường Phạm Văn Chiêu, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ (Q.Gò Vấp), trằn Văn Dư, Hoàng Hoa Thám (Q.Tân Bình), đường Tô Ký, Thạnh Lộc, quang Trung (Q.12)&Hellip; Có giá trên dưới 2.5 Tỉ đồng/căn ghi nhận giao tiếp ổn định. Trong khi đó, ở thời điểm này, những căn có giá thành từ 3.5 &Ndash; 7 Tỉ đồng/căn lượng khách chọn giảm rõ nét. Đặc thù, các căn hộ mặt tiền hẻm trước đó bán khá chạy thì hiện tại ra hàng phiền toái do nguồn cầu hạn chế. Chị Hoàng Xuyến, môi giới nhà riêng tại Q.Tân Bình cho biết: “Nguyên nhân là vì giá trị chung cư cao nên kén đối tượng khách sắm. Tuy nhiên, sau đợt sốt đất mới đây, phân khúc nhà riêng trong hẻm cũng bị liên quan rõ nét. Sức sắm giảm mạnh ở loại hình nhà giá từ 3-6 tỉ đồng/căn. Hoạt động đầu tư trang bị cấp ở phân khúc này giảm thiểu, cốt yếu là khách hàng thực tậu các căn trong hẻm giá trên dưới 2 tỉ đồng”.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Mức nâng cao giá của loại hình nhà riêng có giá từ 4 tỉ đồng/căn cũng không còn “chóng mặt” như thời điểm cuối năm 2016. Trường hợp từ tháng 8 -12/2016, giá các chung cư riêng trên địa bàn Q.Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Q.12 Nâng cao làng nhàng khoảng 10 – 20% trong vòng 6 – 12 tháng thì ngày nay, mức nâng cao chỉ nghiêng ngả nhẹ từ 3-7%. Nhiều căn không tăng giá, chào bán 2 – 3 tháng nay vẫn chưa có khách mua. Một căn hộ 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường Phan Văn Trị (Q.Gò Vấp) được NĐT chào bán vào tháng 3/2017 với giá 3.7 Tỉ đồng/căn, tuần trước, ngôi nhà được sang tay một NĐT thiết bị cấp với mức chênh nhẹ là 3.75 Tỉ đồng/căn. Theo môi giới, giả dụ căn nhà này bán trong thời điểm tháng 12/2016 thì mức chênh có thể là 200-300 triệu đồng (cùng khoảng thời kì là sau 4 tháng chào bán).</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> vận động sắm bán giữa các NĐT chững hơn trước cũng là tác nhân khiến loại hình nhà riêng giá cao chậm thanh khoản trong giai đoạn này. Một số NĐT hiện tại “né” săn nhà giá cao bán lại vì lượng cầu đang giảm. Tại vùng đường Nguyễn Oanh (Q.Gò Vấp), nai lưng Văn Dư (Q.Tân Bình), trường hợp thời điểm tháng 11/2016, những căn giá từ 4 – 6 tỉ đồng giao thiệp nờm nợp, NĐT hưởng chênh cao thì hiện tại các căn này ra hàng rắc rối. Lý do là vì sức chọn phân khúc nhà riêng bị tác động bởi sự trầm lắng của thị trường BĐS trong thời điểm này. NĐT đồ vật cấp không mấy “mặn mà” với nhà riêng giá trên dưới 4 tỉ đồng/căn. Họ cốt yếu “săn” những chung cư nát giá dưới 2 tỉ đồng/căn, tu chỉnh lại và bán hưởng chênh. Các môi giới nhận ký gửi BĐS cũng lâm vào tình cảnh rưa rứa khi bị “tồn kho” nhà riêng giá cao. Đặc trưng các ngôi nhà có mặt tiền giá từ 8 – 12 tỉ đồng/căn không ra được hàng vì kén khách mua.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRZHwC36JVhrGiqSCnpIoBbc5BehammTcHBSNFK0mrGMploAnJTGixzvCNew-gVXJyRtOR_fl1OKIUxi8ILjTLyWbApj86ZBPfAKd6hWMXVTY40gV0Jyger2vw4hve1FLxrvDIpu5vU8s/s1600/images+%252816%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="167" data-original-width="301" height="177" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRZHwC36JVhrGiqSCnpIoBbc5BehammTcHBSNFK0mrGMploAnJTGixzvCNew-gVXJyRtOR_fl1OKIUxi8ILjTLyWbApj86ZBPfAKd6hWMXVTY40gV0Jyger2vw4hve1FLxrvDIpu5vU8s/s320/images+%252816%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo anh Nguyễn Văn Dương, môi giới nhà riêng khu Tây Tp.HCM, cách đây 4 tháng, khách đầu tư gọi điện để tò mò về các căn nhà riêng giá từ 3 – 5 tỉ đồng/căn hơi nhiều. Ngày nay, chính yếu một số khách có bắt buộc thực đi thăm và tậu nhà dưới 2.5 Tỉ đồng/căn. Anh Dương khẳng định, từ đầu năm đến nay, tháng 6 và tháng 7/2017 là khoảng thời gian ảm đạm nhất của loại hình nhà riêng giá trên 4 tỉ đồng vì cực kỳ ít giao thiệp thành công. Theo anh Dương, tác nhân là do tình hình trầm lắng chung của thị trường. Tuy nhiên, tại khu Tây đang thể hiện ngày càng nhiều loại hình nhà phố ngay bên cạnh trong khu đô thị/khu dân cư có tầm giá từ 4 – 8 tỉ đồng/căn. Người dùng chuyển hướng sang phân khúc này vì giá cũng ngang ngửa nhà riêng lẻ trong lúc tiện ích vượt trội hơn. Vì thế, sức tậu bị “chững” lại cả ở khách hàng thực và giới đầu tư. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke shop thoi trang dien tich nho</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo bà Nguyễn Ngọc Hà, Giám đốc doanh nghiệp Nhà Đất Hoàng Hà, bước sang tháng 8 phân khúc nhà riêng lẻ giá trên dưới 4 tỉ đồng đã có dấu hiệu ấm lên về giao thiệp. Nhà hàng bà đã có một số giao tiếp thành công vào đầu tháng 8 ở các căn giá 5 tỉ đồng, không “ảm đạm” như 2 tháng trước. Bà Hà cho rằng: “Sau những thông báo sốt ảo đất đai “lắng xuống”, vận động thị trường sẽ đi vào quỹ đạo ổn định. Lúc nhà nước đưa ra những chính sách kích cầu trường tồn, tình hình sắm bán sẽ sôi động trở lại trong thời kì tới”.</div>

Khu Tây TP. HCM : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao tiếp

Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức chọn giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo những...

Đọc thêm »