Bài viết tháng 7 2017 | Dự án chung cư sunshine riverside

Bị chôn vốn hàng tỷ đồng do chọn đất bằng hiệp đồng góp vốn

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Góp vốn 2 tỷ đồng mua đất phân lô tại quận 9, Tp.HCM nhưng không tách thửa được, ông Minh muốn rút tiền về cũng không xong.</h2>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Diễn ra từ gần một năm trước nhưng giao dịch bị treo lại vì vướng pháp lý. Thời khắc đó, vì nghĩ vững chắc sẽ lãi to nên ông Minh rút hết tiền hà tằn hà tiện, tích cóp của gia đình để đầu tư đất. Ông Minh nhớ lại: "Vì thấy rẻ nên tôi sắm luôn 2 nền từ lúc chủ đất đang chuẩn bị những thủ tục tách thửa. Hiệp đồng góp vốn hứa hẹn ví như dự án được làm xong, tôi sẽ được giao 2 nền với khu vực mỗi lô là 50-60m2". Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/noi-that-shop-thoi-trang-cao-cap.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/noi-that-shop-thoi-trang-cao-cap.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nội thất shop thời trang đẹp</a></span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT78yPF6slnPFTfQgixMOXwulje4n4Cw1QGs0OVn62LYG4d_ePmC3c_GflGg_3iJbA92zfBYLJFLAnHj8I9NMzIr7ElxjZv3N8FjUDlgHfuC8HUnq1NK6JGG5gXa38aId0rdGqBVER9nA/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="152" data-original-width="332" height="146" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT78yPF6slnPFTfQgixMOXwulje4n4Cw1QGs0OVn62LYG4d_ePmC3c_GflGg_3iJbA92zfBYLJFLAnHj8I9NMzIr7ElxjZv3N8FjUDlgHfuC8HUnq1NK6JGG5gXa38aId0rdGqBVER9nA/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
ngoài ra, vấn đề tách thửa không thuận tiện như kế hoạch đề ra. Theo giao kèo góp vốn, giả dụ hạ tầng và pháp lý hoàn thành, cuối năm 2016, chủ đất sẽ bàn giao nền cho ông Minh. Ngoài ra đến tháng 7/2017, bên bán đã khất lại vì chính sách thay đổi, vấn đề tách thửa chưa thể hoàn thành. Song theo hợp đồng góp vốn, trong giả dụ bất khả kháng, pháp lý chẳng thể hoàn tất thì sau 24 tháng nhắc từ ngày ký, người dùng sẽ được hoàn lại đầy đủ số tiền đã góp. Như vậy, khách bị chôn 2 tỷ đồng không lãi suất trong 2 năm, đồng thời mất luôn chi phí thời cơ đầu tư kênh khác.<br />
<br />
"Bên bán kể rằng đây là giao kèo đầu tư, lời cộng ăn, lỗ cộng chịu. Vì cả hai bên đều chịu thiệt hại nên không bồi thường mức lãi suất và chẳng thể hoàn tiền ngay như tôi nhất thiết. Khi tôi nhận ra kẽ hở của loại hợp đồng này thì vấn đề đã rồi", ông Minh nhắc.<br />
<br />
Đáng buồn hơn là giả dụ của bà Hồng. Bằng giao kèo thỏa thuận góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một doanh nghiệp môi giới, bà Hồng đã đóng 1,25 tỷ đồng sắm 5 nền đất tại Nhơn Trạch. Sau lúc nộp tiền, bà Hồng biết đơn vị môi giới còn ưng chuẩn một công ty trung gian chứ không ký hiệp đồng chế tạo trực diện với chủ đầu tư và số tiền bà đã đóng vẫn chưa được chuyển đến chủ đầu tư.<br />
<br />
Gặp trở ngại về kinh tế và quá hoang mang, bà Hồng đã đề nghị lấy lại tiền, thậm chí khởi kiện ra tòa. Nhưng lúc tòa triệu tập các bên lên hòa giải, bên bán vẫn luôn vắng mặt. Trường hợp thanh lý hiệp đồng góp vốn này, bà Hồng sẽ mất tiền cọc. Hơn nữa, ví như không đóng tiền theo tiến độ trong hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền dùng đất, người mua còn bị mất gần như số tiền đã nộp.<br />
<br />
Một nếu rưa rứa, ông Dũng cũng rơi vào cái vòng quanh quẩn của hợp đồng góp vốn. Ông tậu nền đất thuộc một dự án tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM) đã gần 10 năm. Số tiền mà ông chôn trong đó là hơn 700 triệu đồng. Đến tháng 6/2017, vì mãi không được giao nền nên ông Dũng đã lặn lội tìm đến chủ đầu tư. Chủ đầu tư giảng giải với ông rằng dự án chưa thể đền bù giải phóng mặt bằng được, hơn nữa, dự án bị đình trệ do tiền sử dụng đất quá cao và bất tuyệt vời.<br />
<br />
biện pháp được đưa ra là chủ đầu tư cho khách đổi sang nền đất nằm tại vị trí khác, trong một dự án kém hấp dẫn hơn. Giả dụ không, văn phòng sẽ hoàn lại 700 triệu đồng, không bồi thường thêm vì đây là hợp đồng góp vốn, các bên cùng chịu rủi ro. Trước giải pháp được đưa ra, ông Dũng bức xúc: "Nếu nhận lại đúng 700 triệu đồng sau 10 năm thì chẳng khác nào chủ đầu tư đã chiếm dụng và xài miễn phí vốn của tôi".<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiorme0Ck3avXZUGdEBobHc2twOkpP3VLJqmdQ9cXasqf1KmizPeR8ffNhxWAsNEi0ZcZL-wfyo6dZFPWn_r67CXNTr2e9Kxuswnr-Rwq-hFLuwyZHGKG7Gju2ruAd9qKfk_66oGiesYAc/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiorme0Ck3avXZUGdEBobHc2twOkpP3VLJqmdQ9cXasqf1KmizPeR8ffNhxWAsNEi0ZcZL-wfyo6dZFPWn_r67CXNTr2e9Kxuswnr-Rwq-hFLuwyZHGKG7Gju2ruAd9qKfk_66oGiesYAc/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
quan sát nhiều vụ chôn vốn và mất tiền vì hợp đồng góp vốn trong những năm qua, ông Phan Công Chánh, giám đốc điều hành cửa hàng CP tư vấn Đầu tư Phú Vinh cho biết, bản chất của hợp đồng góp vốn hay hợp đồng thỏa thuận hiệp tác đầu tư là mẫu mã huy động vốn tinh vi để bắt đầu dự án. Ví như không kỹ lưỡng, người mua có thể bị chiếm dụng vốn mà chẳng thể ngờ tới.<br />
<br />
Chẳng hạn: tòa nhà A đang triển khai dự án nhà phố hoặc nền đất. Do chi phí to hoặc thiếu tiền khai triển, trung tâm thương mại đã huy động vốn từ chính khách hàng vào thời khắc dự án đang chuẩn bị những thủ tục pháp lý. Mẫu mã góp vốn này sử dụng con át chủ bài là giá trị tài sản được chào mời tương đối hời hoặc cực rẻ. Giả dụ thấy đây là cơ hội đầu tư quyến rũ, khách hàng sẽ ký hợp đồng góp vốn, biến thành đối tác của chủ đầu tư.<br />
<br />
tuy nhiên, vì chẳng hề là hiệp đồng sắm bán nên sản phẩm mà khách hàng nhận được thường không hoàn chỉnh và phụ thuộc hầu hết vào sự may rủi của thời cục, pháp lý, chính sách thay đổi. Giao kèo góp vốn có cam kết bồi thường không cao như hiệp đồng sắm bán, thường chỉ ở mức biểu tượng và hoàn vốn, thậm chí không được bồi thường. Ông Chánh đưa ra 3 khuyến cáo thúc đẩy đến loại hiệp đồng này.<br />
<br />
<strong>đồ vật nhất:</strong> người dùng nên đề nghị chủ đầu tư trình bày các bước thực hiện thủ tục pháp lý, giấy tờ của sản phẩm lúc ký giao kèo góp vốn. Quan trọng nhất, chủ đầu tư cần đưa ra toàn bộ các tình huống có thể xảy ra với dự án. Chẳng hạn: kịch bản tốt nhất, làng nhàng và kịch bản xấu nhất. Việc liệt kê những tình huống nhằm vạch rõ lịch trình mà người dùng có thể trải qua trong đầy đủ thời kì góp vốn. Từ đó, vấn đề rót vốn đầu tư có sự tỉnh táo, suy tính trước sự thu hút của các cơ hội hấp dẫn.<br />
<br />
<strong>thứ hai:</strong> lúc ký giao kèo góp vốn, quý khách không nên đặt kỳ vẳng quá khủng. Một quy định vàng khi đầu tư là lợi nhuận cao sẽ đi kèm với rủi ro lớn. Hàng rẻ thường có câu hỏi hoặc ẩn số gì đó. Do đó, tuyệt tác càng quyến rũ thì càng cần phải cẩn trọng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop quần áo nhỏ</a></span><br />
<br />
<strong>thứ ba: </strong>người mua cần chủ động thương thảo những điều khoản bồi thường, phụ lục trong giả dụ bất khả kháng với giao kèo góp vốn. Không ai mong dự án mình đầu tư bị đình trệ, thất bại. Thực tại, hiếm có ai bàn thắc mắc này vì ỉ eo điềm xấu. Tuy nhiên, chuẩn bị cẩn thận cho tình huống thất bại chính là cách tốt nhất để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư.</div>

Bị chôn vốn hàng tỷ đồng do chọn đất bằng hiệp đồng góp vốn

Góp vốn 2 tỷ đồng mua đất phân lô tại quận 9, Tp.HCM nhưng không tách thửa được, ông Minh muốn rút tiền về cũng không xong. Diễn ra từ ...

Đọc thêm »

10:45

Đất đai Hà Nội: Giá bán giảm, giá thuê tăng

<div class="detailsView-contents-style" style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Theo Cushman & Wakefield đất nước ta, trong quý II/2017, giá bán bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và Tp.HCM đã giảm 2,7% so với cộng kỳ năm ngoái. Cũng trong quý II, 30.300M2 ngôi nhà đã được làm xong, tỷ lệ hấp thu đạt 24,5%.</h2>
<div>
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghb7vye0JzsmSx06rMLEwBezwSHb5uDyHFQYByy88IEYrN6Yv8qqk2ygXAmcFFGmD8cpwKFezPljFMjVrax4gHf8gVUBB0hPer4kRy6q6ja4cJQryHL5wehyPqRRQ-pIzHSxCtcUrUhhk/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghb7vye0JzsmSx06rMLEwBezwSHb5uDyHFQYByy88IEYrN6Yv8qqk2ygXAmcFFGmD8cpwKFezPljFMjVrax4gHf8gVUBB0hPer4kRy6q6ja4cJQryHL5wehyPqRRQ-pIzHSxCtcUrUhhk/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div>
<br /></div>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Cushman & Wakefield đất nước ta nhận định: “Nền chi phí đất nước ta cho thấy những dấu hiệu sụt giảm, nhưng triển vọng trong dài hạn vẫn khá tích cực, tác động tích cực đến tỷ lệ lấp đầy công ty cho thuê trong thời kì tới”. Đơn vị này cũng cho biết, giá thuê bình quân có thiên hướng nâng cao. Nhìn chung, trong quý II/2017, giá bán bình quân chung cư ở mức 29,83 triệu đồng (tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 1% so với quý trước). So với quý trước, giá của toàn bộ các dự án hạng A, B và C đều tăng xấp xỉ 2-4%, cốt tử do các dự án mới mở bán có giá cao hơn. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cách trang trí cửa hàng quần áo nam</a></span><br />
<br />
Cushman & Wakefield cho hay, vùng phía Nam và phía Tây tăng trưởng tốt. Thị trường quý II/2017 ghi nhận thêm 8.570 Chung cư được chào bán, trong đó, căn hộ hạng B chiếm 53%. Hai phần ba nguồn cung mới đến từ các quận Từ Liêm, Hoàng Mai và Thanh Xuân, giúp các khu vực này chiếm thị đa số nhất trong tổng doanh số bán hàng, lần lượt là 32%, 17% và 14%.<br />
<br />
Với 50% tổng giao dịch, các dự án căn nhà hạng B tiếp tục dẫn dắt thị trường. Tiếp theo là những dự án hạng C với 37%. Trong 3 tương lai, dự báo, 70% nguồn cung mới trên thị trường sẽ đến từ những quận phía Nam, phía Tây và Tây Nam. Giá bán giảm trong lúc giá cho thuê tại Hà Nội lại tăng.<br />
<br />
ngược lại với bức tranh tươi sáng của thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM có xu hướng đi xuống và giá bình quân giảm nhẹ. Thị trường quý II/2017 có thêm 7.600 Chung cư mới, giảm 21% so với cộng kỳ năm ngoái, giảm 5% so với quý trước. Trong đó, 38% nguồn cung mới đến từ các dự án chung cư hạng C.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
phần lớn nguồn cung mới đến từ các quận phía Đông (69%) và phía Nam (13%). Với hơn một nửa tổng số giao dịch, những quận phía Đông cũng có số lượng căn hộ bán ra to nhất trong quý. Trong ngắn hạn, các quận phía Đông và phía Tây sẽ là vùng xem trọng nhiều nguồn cung mới nhất, chiếm tuần tự 39% và 26% tổng nguồn cung. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí cửa hàng thời trang nữ</a></span><br />
<br />
nhìn chung trong quý II/2017, giá bán bình quân của tất cả các phân khúc căn nhà ổn định ở mức 32,46 triệu đồng/m2 (1.428 USD/m2), tăng 4% so với quý trước, giảm 3% so với cộng kỳ năm ngoái, cốt yếu do sự giảm giá của các căn nhà hạng A cỡ to. Tại khu vực trọng tâm, nguồn cung tránh là nguyên do chính khiến giá bán ở khu vực này luôn ở mức cao, gần gấp 3 lần giá tại các vùng phụ cận.</div>

Đất đai Hà Nội: Giá bán giảm, giá thuê tăng

Theo Cushman & Wakefield đất nước ta, trong quý II/2017, giá bán bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và Tp.HCM đã giảm 2,7% so với cộng kỳ năm...

Đọc thêm »

09:43

Ngôi nhà thông minh đối mặt nhiều thách thức tại thị trường Việt Nam

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Nhà ở sáng dạ (smarthome) là thành tố cần thiết của thành thị thông minh – một phương hướng tất kém của xh mới nhất. Dù chưa phổ thông tuy thế hai năm gần đây, Hà Nội và Tp.HCM đã bắt đầu thấy một số dự án nhà ở sáng ý lây quy mô to lớn và hòa đồng.</h2>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Nhà ở sáng ý là ngôi nhà có sự tích hợp kỹ thuật dữ liệu nhằm hợp lý hóa đời sống của mỗi người. Những trang thiết bị điện trong chủng nhà được “tự động hóa” theo một kịch bản mặc định. Gia chủ có khả năng điều khiển hoặc kiểm soát căn hộ ở bất cứ đâu, vì bản công tắc cảm ứng hay vài nút chạm hiển thị trên màn hình smart phone, tablet và máy tính cá nhân. Theo đại diện cơ quan cổ phần BKav – một trong những doanh nghiệp thi công nhà sáng ý tại Việt người con trai thì smarthome không chỉ hỗ trợ vấn đề kiểm soát căn nhà vươn lên là có thể và thuận tiện mà còn mắc ý nghĩa trong việc hà tằn hà tiện tài nguyên sức khỏe. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">đốt mụn thịt có làm sao không</a></span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgV857PXDIZ-BK8HPY-GcT6olpTE4Wt11-BFw_ep6QbGEOze5pqoYrO5SR1vF7bQoO1ggxiwHbW_DOo87FiohsjOFTfwk6ViWM6_1pNXGdoY7g8z4rtrkTEaa7Dix_vsJBdpg8ypJ5xWw/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="173" data-original-width="291" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgV857PXDIZ-BK8HPY-GcT6olpTE4Wt11-BFw_ep6QbGEOze5pqoYrO5SR1vF7bQoO1ggxiwHbW_DOo87FiohsjOFTfwk6ViWM6_1pNXGdoY7g8z4rtrkTEaa7Dix_vsJBdpg8ypJ5xWw/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
những năm 2013-2014, tại thị trường Hà Nội và Tp.HCM, vài chủng smarthome đầu tiên đã hình thành lẻ tẻ ở một vài villa thuộc khu thị thành Gamuda, rất nhiều căn hộ thuộc rất nhiều dự án hạng sang hay nhiều cấp như Mandarin Garden, Royal City, Times City, Hà Đô Park View, Green Park Tower, Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng… đến cuối năm 2015, dự án nhà ở sáng dạ lây quy mô to lớn và cân bằng hàng đầu nhìn ra tại Hà Nội. Đó là Park Hill Premium với 4 văn phòng sáng ý thuộc khu thành phố Times City (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Trong năm 2016, Hà Nội đón thêm 3 dự án loại hộ sáng ý khác là Hanoi Landmark 51 (Vạn Phúc, Hà Đông), tòa A2 dự án Ecolife Capitol (Lê Văn Lương, Hà Đông) hay One 18 Ngọc Lâm (Long Biên).<br />
<br />
Trong lúc đó, tại Tp.HCM, các dự án nhà ở sáng dạ hòa hợp hay quy mô vô cùng lớn số một cũng mới chỉ đầu tiên có trên thị trường từ năm 2015 đến nay như RichStar, Green Valley, D-Vela, Botanica Premier, Saigon Intela.<br />
<br />
ko tương đối khó để nhận thấy, đa phần một số chủng hộ tích hợp công nghệ sáng ý đều thuộc phân khúc lớn cấp với giá thành chào bán từ 30-50 triệu/m2. Theo khảo sát của Batdongsan.Com.Vn, thanh khoản của căn hình nhà ở này diễn ra mạnh ở từng lớp các bạn trẻ - ́một vài đối tượng nắm bắt nhanh công nghệ dữ liệu. Tỉ lệ khách hàng trong lứa tuổi 30-45 chọn chọn smarthome chiếm tới 70% giao dịch mủ hiệu quả ở một số sàn.<br />
<br />
Nhà thông minh được coi là xu hướng tiến triển tất thấp của thị trường nhà bên trong thời gian tới. Thống kê của hãng ABI Research cho biết dự định sẽ chứa khoảng 8 triệu chung cư sáng dạ được vận hành ở Mỹ trong năm 2017. Trên toàn cầu, smarthome đang ngày càng ưa thích hay trở thành phổ thông. Thế nhưng, tại Việt phái mạnh, nhà ở sáng dạ vẫn là khái niệm tươi mới, các dự án smarthome nhiễm quy mô to lớn còn khá ít ỏi.<br />
<br />
giải đáp nguyên do này, chị Nguyễn phái đẹp Quỳnh Hương, chủ một căn hộ ứng dụng smarthome tại Royal City tư vấn câu chuyện của chính gia đình mình: “Hồi mới về nước, tôi ý muốn thi công hệ thống smarthome cho rằng loại hộ. Mẹ tôi là người số một phản đối chuyện này. Bởi hàng chục năm nay, bà đã quen với vấn đề việc làm khiển cơ học một vài trang thiết bị điện trong tổ ấm. Bà ám ảnh sự rối rắm của một số trang thiết bị smarthome hoặc ngại thay đổi”. Chị đã khá nặng nhọc để thuyết phục mẹ, từ nêu điểm mạnh của thiết bị sáng dạ tới nói rõ có thể cháy nổ lớn của máy móc vật lý. Đến nay, mẹ chị lại là người hào chứa nhất với những tiện nghi sáng dạ trong chủng hộ. Bà luôn khoe về loại hộ sáng ý của tổ ấm mỗi lúc lây dịp. &Ldquo;Thói quen áp dụng hoặc tâm sinh lý e ngại sự rối loạn là một trong vài rào cản lớn trong việc tiến triển smarthome tại Việt Nam”, chị Hương quan tâm.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBw0itDCNpDa4pWkiT3WUwaShEl_YLsVkVknLtT3zj27SDocyFaUQoVArsrQCOVZIZpES6jC6hCzbaT2Y56j9NHxKNKuJlSVsglwYgaeb3_hh3LP59LjEOeWblQYxKlLVTlez9wox7sdg/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBw0itDCNpDa4pWkiT3WUwaShEl_YLsVkVknLtT3zj27SDocyFaUQoVArsrQCOVZIZpES6jC6hCzbaT2Y56j9NHxKNKuJlSVsglwYgaeb3_hh3LP59LjEOeWblQYxKlLVTlez9wox7sdg/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
không những vậy, theo ông Trịnh tùng bá, Quản lý phát triển công trình Xanh của tập đoàn Capital House thì lý do phổ biến đặc biệt khiến số lượng nhà thông minh còn “khiêm tốn” ở Việt người con trai nằm ở số tiền đầu tư. Ông Bách chia sẻ: “Với mức thu nhập bình quân đầu tiên đối tượng chưa cao, smarthome vẫn là lựa chọn của từng lớp trung lưu hay giàu có tại Hà Nội. Hơn nữa, bởi thị trường tiêu thụ hẹp nên kỹ thuật smarthome chưa được cao người biết đến”. Bạn chứa biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/nguoi-bi-sui-mao-ga-nen-kieng-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/nguoi-bi-sui-mao-ga-nen-kieng-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">sui mong ga kieng an gi</a></span><br />
<br />
Dù phải đối mặt với nhiều thách thức tuy vậy theo ông Bách, thị trường nhà ở thông minh tại Việt người đàn ông sẽ sớm tiến triển trong năm tới lúc chủ căn nhà của rất nhiều căn nhà sẽ là thế hệ thanh niên nhanh nhạy hay thuần thục với một số thiết bị kỹ thuật. Với phong phương thức sống hiện đại hay thú vui kỹ thuật, ́một vài gia chủ trẻ sẵn sàng thứ nhất tư thêm để hoàn thành căn hộ của mình. Cầu tăng trưởng của người dân, tất thấp khiến cho sự tiến triển của thị trường nhà ở thông minh.</div>

Ngôi nhà thông minh đối mặt nhiều thách thức tại thị trường Việt Nam

Nhà ở sáng dạ (smarthome) là thành tố cần thiết của thành thị thông minh – một phương hướng tất kém của xh mới nhất. Dù chưa phổ thông tuy...

Đọc thêm »

13:46

Khu thành phố Vạn Phúc – “thiên đường” của TT bán lẻ

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
áp dụng mặt tiền nhà phố để buôn bán được cho là nét văn hóa lâu đời của đại phần lớn đối tượng dân Việt nam giới. đặc biệt, trong xu thế công nghiệp hóa, hiện đại hóa, mô hình buôn bán theo chuỗi và bán lẻ tương đối được thịnh hành hay nhất hợp lý với văn hóa này.</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Mặt phí nhà phố thu hút đầu tư bán lẻ</h2>
Theo đường dây nóng liệu của Tổng cục nghiên cứu, quy mô thị trường bán lẻ Việt người đàn ông tăng nhanh chóng từ 70 tỷ USD năm 2010 lên đến 158 tỷ USD năm 2016. Với thị trường 90 triệu dân, tốc mức độ tỉnh thành hóa lớn và từng lớp trung lưu tiến triển tranh thủ, Việt nam nói chung hay Tp.HCM đề cập riêng được xem là mảnh đất phì nhiêu để nhà hàng lắp đặt, tiến triển chuỗi trung tâm thương mại tiện ích, ẩm thực, cà phê, thời trang, nội thất…</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQ0FiQuEXQI4dvUzqasGWSmqNnu7sSk6iaqnKngUSu4USVeSrkLWbaL_rxfS6q3qJ3OogqTI-AEH94O_4qxVm2b3WtCLLAdfr_Lr7jhqSmXYXuNdNLqjCX_IuRq8u2onYK-9l8CxsmCGw/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQ0FiQuEXQI4dvUzqasGWSmqNnu7sSk6iaqnKngUSu4USVeSrkLWbaL_rxfS6q3qJ3OogqTI-AEH94O_4qxVm2b3WtCLLAdfr_Lr7jhqSmXYXuNdNLqjCX_IuRq8u2onYK-9l8CxsmCGw/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /><br />
rất nhiều thầy thuốc chuyên khoa điều tra bán lẻ nhận định, thị trường bán lẻ Việt đàn ông còn dư địa không nhỏ. việc làm này giải thích tại sao mặt bởi bán lẻ đang trở nên mục đích của những nhà kinh doanh trong giai đoạn vừa qua. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-ngua-o-hang-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-ngua-o-hang-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi moc mun nuoc o hang</a></span><br />
Một trong một số chọn lọc ưu tiên về mặt qua của giới kinh doanh bán lẻ chủ yếu là rất nhiều khu dân cư đông đúc, hệ thống hạ tầng tiên tiến. nhất tại những trục đường to lớn, lưu lượng giao thông liên vùng, liên vùng tốt. Chính vì vậy, việc sở hữu mặt thông qua tiện nghi tại các tuyến phố thương mại của khu tỉnh thành Vạn Phúc đang được giới bán lẻ tương đối quan tâm.<br />
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Khu tỉnh thành Vạn Phúc – tâm điểm mới của thị trường</h2>
Đầu tiên là cộng đồng cư dân. Được định biện pháp là khu thành phố đẻ thái – thương mại – dịch mủ vụ – giải trí khép kín hàng đầu Đông nam giới Á, nên tại Vạn Phúc sẽ hình thành cùng đồng tri thức, giới nhà buôn hoặc thượng lưu. Với mức thu nhập nhiều và quỹ giai đoạn hạn hẹp, họ chuẩn bị chi tiêu cho những dịch nhầy vụ thuận tiện chất lượng ngay tại chỗ ở.<br />
<br />
trang bị hai là tốc độ làm xong hay lấp đầy dân đường dây nóng dấu ấn. Khu thành phố Vạn Phúc hiện đã nhiễm trên dưới 400 cư dân về sinh sống. dự định năm 2018, quy mô dân đường dây nóng sẽ tăng cường mức khoảng 5,000 dân với khoảng 1,000 căn nhà phố được lắp đặt hoàn thành. khi hoàn thiện năm 2019, Vạn Phúc sẽ là nơi an cư lạc nghiệp cho 45,000 cư dân. việc gia tăng dân số mau chóng sẽ phần trăm thuận với nhu cầu tiêu dùng hay sắm sắm, giải trí.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ-RF203JtNa76gqAeedZ-NoUeLTxyI_7RVjMUc1lptt6m2udBDGXhHk8gD2jU05htULtmXh2Bwatybm8gidi5CoEM0lpZMdQld1U8IsipzrBQA7sUYP0CczO2Zsi2VqdcjLa27SBRWnU/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQ-RF203JtNa76gqAeedZ-NoUeLTxyI_7RVjMUc1lptt6m2udBDGXhHk8gD2jU05htULtmXh2Bwatybm8gidi5CoEM0lpZMdQld1U8IsipzrBQA7sUYP0CczO2Zsi2VqdcjLa27SBRWnU/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
thiết bị ba là hệ thống họat động thư giãn tiêu khiển, tiện ích chuẩn thượng lưu thu thấm hút khách vãng lai và du lịch trong, ngoài nước. tiêu biểu như công viên tiêu khiển tầm cỡ Ocean World Ho Chi Minh với vốn đầu tư 300 triệu USD, sức chứa 10,000 đối tượng với một số mô hình trò chơi chuẩn quốc tế, lần đầu tiên tạo thành tại Việt nam giới như: Ống trượt siêu tốc, hố sâu tử thần và con đường trượt 6 làn thần tốc, bãi biển nhân tạo với ngọn sóng nhiều 3m, dòng sông lười dài 300m… Công viên ven sông The Long Park dài 3,4km, rộng 11ha; khu vực sông Moon River dài 2km với cao hạng mục công trình đi tiểu cảnh, phố đi bộ, lối đi bộ….; và quảng trường nhạc nước trên hồ Sun Lake rộng 21ha. Nơi đây sẽ thu thấm du khách thập phương tới tham quan, giải trí, thư phình đại hoặc chuẩn bị chi tiêu xem những dịch vụ, chọn tậu, ẩm ướt thực hạng sang tại Vạn Phúc. có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/06/26/mun-rop-o-luoi-va-nhung-dieu-can-biet/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/06/26/mun-rop-o-luoi-va-nhung-dieu-can-biet/" style="color: #0782c1;" target="_blank">cach chua mun rop o luoi</a></span><br />
<br />
trang bị tư là mô hình nhà phố thứ hạng với mặt viện phí từ 5 – 7m. một vài dãy nhà phố mang hình dạng từ bán cổ xưa tới hiện đại, phân chia hầm linh hoạt riêng từng căn (dự án Vạn Phúc 1, Đông phái mạnh 1); hay hầm ngầm tại vùng clubhouse với mật mức độ hơn 400 xe ô tô (khu Đông con trai 1). điều này hỗ trợ cư dân đa dạng hóa lựa chọn nơi an cư; các bạn đến giao dịch mủ linh hoạt, nhưng vẫn tối đa hóa được diện tích dùng. Với giá từ 6,7 tỷ/căn (bao gồm VAT) ngay bên cạnh khu dân cư hiện hữu Vạn Phúc 1, đây chủ yếu là thuận lợi vàng để các bạn, nhà đầu tư sở hữu tác phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao, dễ sắm, dễ bán, dễ cho rằng thuê trong năm kế tiếp.</div>

Khu thành phố Vạn Phúc – “thiên đường” của TT bán lẻ

áp dụng mặt tiền nhà phố để buôn bán được cho là nét văn hóa lâu đời của đại phần lớn đối tượng dân Việt nam giới. đặc biệt, trong xu thế ...

Đọc thêm »

10:29

Giá nhà ở Mỹ đang bị đẩy lên cao

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Trong bối cảnh nguồn cung vốn đã khan thảng hoặc, việc những nhà đầu tư nước ngoài đang rót số tiền kỷ lục vào nhà ở tại Mỹ vô tình góp phần đẩy giá nhà tại những thị thành ven biển sa sầm uất nâng cao cao.</h2>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Theo thông báo của Hiệp hội những nhà bán lẻ toàn quốc, người nước ngoài và các người mới nhập cư vào Mỹ đã chi tổng cộng 153 tỷ USD để mua bất động sản (BĐS) tại Mỹ trong tài khóa kết thúc vào tháng 3 vừa qua, nâng cao gần 5% so với tài khóa trước và phá kỷ lục gần 104 tỷ USD hồi năm 2015. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/05/03/dung-chu-quan-khi-bi-moc-mun-ngua-o-hang/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/05/03/dung-chu-quan-khi-bi-moc-mun-ngua-o-hang/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bị mọc mụn ở háng</a></span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKFeuyY4Iz9SN-Xwubkh9keinxofiIEDlpMdMV_y-OJ0bj8oaOZ101tv7bA3vg7RtS_QxZFdVM38SsIusxurUkTnY0qO5z318NbFM58S4pxe6b3LGiMNvKxu2skrluqvL3cESsFEb2mt4/s1600/images+%252813%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="182" data-original-width="277" height="210" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKFeuyY4Iz9SN-Xwubkh9keinxofiIEDlpMdMV_y-OJ0bj8oaOZ101tv7bA3vg7RtS_QxZFdVM38SsIusxurUkTnY0qO5z318NbFM58S4pxe6b3LGiMNvKxu2skrluqvL3cESsFEb2mt4/s320/images+%252813%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 13.3333px;"><br /></span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Mức nâng cao mạnh này gây ngạc nhiên trong bối cảnh giới phân tách từng dự đoán một loạt yếu tố - đồng USD mạnh, bầu không khí chính trị tại Washington khá căng thẳng và vấn đề Bắc Kinh áp đặt giảm thiểu đối với các người dân muốn đem tiền ra khỏi nước này để chọn nhà tại Mỹ - phối hợp lại sẽ làm sụt giảm nhất thiết mua nhà ở Mỹ.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
hiện tại, nguồn cung nhà tại Mỹ đang trong tình trạng khan hiếm nghiêm trọng. Số nhà được tung ra bán trên thị trường chịu mức giảm hàng năm liên tục trong 24 tháng qua.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Nhiều nhà thầu xây dựng đang gặp nhiều ngăn cản do lao động khan hãn hữu, bị áp đặt tránh về quy hoạch và không có sẵn quỹ đất thi công ở các địa điểm trọng điểm.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Được biết, số nhà mới và căn hộ bắt đầu xây dựng tại Mỹ hiện chỉ đạt 60% mức trung bình trong 50 năm qua. những nhà tài chính cho rằng, chính các yếu tố này đã đẩy giá nhà tại những đô thị ven biển lên cao tới mức khó có thể kéo dài được, nhất là giả dụ người nước ngoài rút vốn đầu tư về nước.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Theo chỉ số S&P CoreLogic Case-Shiller (thước đo giá nhà trên toàn nước Mỹ), giá nhà trung bình tại San Francisco đã nâng cao hơn gấp đôi nhắc từ năm 2009 mặc dầu mới đây thị trường này đã nguội bớt do giá đã lên cao quá mức mà hầu hết quý khách có thể chấp nhận được.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Theo các nhà kinh tế, những tỉnh thành khác vẫn đang phải trải qua đợt nâng cao mạnh giá nhà, trong đó có New York, Seattle và có thể Miami sẽ phải có các điều chỉnh na ná.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Giá nhà ở trên toàn nước Mỹ đã nâng cao 5,5% trong tài khóa kết thúc vào tháng 4. Giá nhà lên tới mức kỷ lục vào tháng 9/2016 và nói từ đó tốc độ tăng giá bị đẩy nhanh hơn hầu hết hàng tháng.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgndf32PL94Fo1TVjuR46HsrOlCxUJX8jHL_mDd85M_39OYFT54-20LnTnKCLuuJiz3cka0n13-uC9X930a6wYAUO8ChslELETNCobHUHJz_NCFGvelYQUz7wpyv7ebxiApfOXK-ltnUbM/s1600/images+%252815%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="168" data-original-width="300" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgndf32PL94Fo1TVjuR46HsrOlCxUJX8jHL_mDd85M_39OYFT54-20LnTnKCLuuJiz3cka0n13-uC9X930a6wYAUO8ChslELETNCobHUHJz_NCFGvelYQUz7wpyv7ebxiApfOXK-ltnUbM/s320/images+%252815%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Sở dĩ đầu tư nước ngoài vào BĐS tại Mỹ tăng mạnh cốt tử là do người dân nhà nước hàng xóm Canada đổ xô sang Mỹ để "thoát" khỏi thị trường địa ốc đã quá nóng tại Canada.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Giá nhà ở Mỹ vẫn còn thấp hơn so với ở Toronto và Vancouver (Canada), nơi giá nhà đã tăng gần 30% trong tài khóa kết thúc hồi tháng 3. những vụ giao dịch nhà tác động đến người Canada trong năm nay đã nâng cao hơn gấp đôi lên tới 19 tỷ USD, lập kỷ lục mới. Bạn có biết : <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" href="http://muncocsinhduc.com/dot-mun-thit-nhu-the-nao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">dot mun thit bao lau thi lanh</a></span></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Người nước ngoài có thiên hướng chọn nhà đắt tiền hơn so với người dân Mỹ. Giá nhàng nhàng một căn nhà mà người nước ngoài mua là hơn 300.000 USD trong khi giá nhà trung bình trên toàn nước Mỹ là gần 235.000 USD.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Tuy người nước ngoài mới chiếm một phần nhỏ trên thị trường kể chung của Mỹ, nhưng ở một số nơi sức chọn của họ đã đủ mạnh để đẩy giá nhà lên cao.</div>
</div>

Giá nhà ở Mỹ đang bị đẩy lên cao

Trong bối cảnh nguồn cung vốn đã khan thảng hoặc, việc những nhà đầu tư nước ngoài đang rót số tiền kỷ lục vào nhà ở tại Mỹ vô tình góp ph...

Đọc thêm »

15:26

Bán căn CT1-A-28-06 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 29,294 Triệu/m2

Bán căn CT1-A-28-06 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 29,294 Triệu/m2

" Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-28-06 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở Tôi có căn hộ CT1-A-28-06 tòa chung ...

Đọc thêm »

10:52

Khá nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ "đắp chiếu" cả chục năm

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
Nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ, quy mô hàng trăm giường bệnh được quy hoạch tại những vị trí đất “vàng” Thủ đô nhưng đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy. Trong lúc đó, hàng loạt bệnh viện công đang trong tình trạng quá chuyên chở nghiêm trọng.</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
“Đắp chiếu” cả thập kỷ</h2>
Năm 2008, UBND TP. Hà Nội thu hồi 35.957m2 đất trên địa bàn phường yên Sở (quận Hoàng Mai) giao cho tòa nhà CP bệnh viện đa khoa quang Trung để xây bệnh viện đa khoa quang quẻ Trung. bên cạnh đó, chủ toạ UBND phường yên ổn Sở Nguyễn Quốc Quyết cho biết, đến nay dự án vẫn chỉ nằm trên giấy. Ông Quyết nói: “Liên quan đến dự án này, gần 300 hộ dân bị thu hồi đất nhưng đã kéo dài nhiều năm. Đến nay dù phương án bồi thường, tương trợ đã được quận phê duyệt nhưng chủ đầu tư vẫn chưa chi trả tiền cho người dân, gây bức xúc tại những hội nghị của phường và các cuộc họp xúc tiếp cử tri. Phường đã nhiều lần đề nghị các cấp về việc khai triển dự án”. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế thi công cửa hàng quần áo</a></span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPA8BMywJUbCdldsRUpX_n5QI4RUhu2ELkbAR-RrMPIUvv9-clHxXkOvL6mRwIBkCx_RABrXeQ71k27kXaXoHRzsdt8AlRtxT_eV1LK-KzDfGwXJeNDnuZb0qIxugpLn521puyprvhqCM/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="304" height="174" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPA8BMywJUbCdldsRUpX_n5QI4RUhu2ELkbAR-RrMPIUvv9-clHxXkOvL6mRwIBkCx_RABrXeQ71k27kXaXoHRzsdt8AlRtxT_eV1LK-KzDfGwXJeNDnuZb0qIxugpLn521puyprvhqCM/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 14.6667px;"><br /></span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Theo ghi nhận của phóng viên, khu đất để lắp đặt bệnh viện Đa khoa quang quẻ Trung nằm tại vị trí “đất vàng”, ngay đường Tam Trinh - trục đường chính của quận Hoàng Mai với những dự án nhà cao tầng bao quanh. Khu đất này hiện vẫn là đất chế tạo của các hộ dân. “Đất để làm dự án chính yếu là đất nông nghiệp cung cấp của người dân, chỉ có 5 hộ dân có đất ở ở mặt đường Tam Trinh. Vì dự án đã kéo dài bao nhiêu năm nay không thấy động tĩnh gì nên chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư phải thực hiện dự án và phải trả tiền đền bù cho dân”, bà Thu người dân ở gần dự án đề cập.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<span style="background-color: white;">Ngoài dự án bệnh viện Đa khoa quang Trung, tại vị trí đắc địa của quận Hà Đông, một rất dự án bệnh viện khác cũng “đắp chiếu” nhiều năm nay. Đó là dự án bệnh viện Quốc tế Hà Đông thuộc phường Dương Nội. Trước khi được điều chỉnh quy hoạch, tổng khoảng không của dự án khoảng 16,65 ha. UBND tỉnh giấc Hà Tây (cũ) cấp giấy chứng thực đầu tư dự án liên hiệp bệnh viện Quốc tế Hà Đông vào năm 2008. Sau khi sáp nhập vào Hà Nội, dự án được kỳ vẳng biến thành một bệnh viện mang tầm cỡ quốc tế ở phía Tây Thủ đô với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, quy mô hàng trăm giường bệnh.</span><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<span style="background-color: white;">Năm 2011, dự án vẫn "đắp chiếu" dù UBND TP. Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 và yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Vị cán bộ phường Dương Nội cho hay: “Thành phố đã thông qua quy hoạch chi tiết bệnh viện Quốc tế Hà Đông. Nhưng chỉ có khoảng 7,1 ha đất để xây bệnh viện Quốc tế Hà Đông với quy mô tối đa 600 giường bệnh. phần lớn đất còn lại để xây công ty. Hy vọng chủ đầu tư sẽ triển khai dự án sau lần điều chỉnh quy hoạch này vì nó đã kéo dài gần chục năm rồi”.</span><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<h2 style="background-color: white; font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Thu hồi, giao cho siêu thị đủ năng lực bắt đầu</h2>
<span style="background-color: white;">Theo giấy chứng thực đầu tư TP. Hà Nội cấp cho cửa tiệm CP Bệnh viện Đa khoa quang đãng Trung (trụ sở chính ở số 104 phố Tuệ Tĩnh, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng) năm 2007, tiến độ đề ra là 18 tháng nói từ quý I/2008. Đại diện quận Hoàng Mai cho biết: “Cho đến nay, vì trường học chưa sắp xếp được nguồn vốn nên dự án chưa triển khai bồi thường, tương trợ phóng thích mặt bằng. Quận cũng đã ra văn bản yêu cầu đô thị thu hồi dự án vì để kéo dài quá lâu”.</span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<span style="background-color: white;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkRIzENJSdjN2KmvVnoNhyphenhyphen4tgTIQWH6tJ4vAnZe8ohnqiGBm5YEOORW-pAfBfGeWJDexsKuEftJBR5kV0K2JzGPRkS81h9HjOfcneV2XE8VQSE_d3Z5ycPx_QUXe9iUfFtgS13elzfjcQ/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkRIzENJSdjN2KmvVnoNhyphenhyphen4tgTIQWH6tJ4vAnZe8ohnqiGBm5YEOORW-pAfBfGeWJDexsKuEftJBR5kV0K2JzGPRkS81h9HjOfcneV2XE8VQSE_d3Z5ycPx_QUXe9iUfFtgS13elzfjcQ/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<span style="background-color: white;">Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN&MT, Thanh tra Sở đã thanh tra dự án bệnh viện Đa khoa quang Trung. Ông Nghĩa cũng cho biết, theo quy tắc, sau 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa, trường hợp nhà đầu tư không dùng đất hoặc chậm hơn 24 tháng so với tiến độ thì Sở TN&MT lập hồ sơ, trình thành phố thu hồi đất. Bạn có biết: </span><span style="background-color: white; color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao-dep.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao-dep.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cửa hàng thời trang đẹp</a></span><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<span style="background-color: white;">Sở TN&MT cũng cho hay, sau lúc thanh tra, nhà hàng không chứng minh được năng lực và kinh phí tổn để bắt đầu dự án. Văn bản Thanh tra Sở TN&MT nêu rõ: “Việc chậm bắt đầu dự án đầu tư thi công bệnh viện Đa khoa quang quẻ Trung của công ty CP Bệnh viện Đa khoa quang Trung có tác nhân chính là do trung tâm thương mại không chứng minh được năng lực, không có kinh tổn phí để khai triển dự án”.</span><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<span style="background-color: white;">Theo đại diện các quận nơi có những dự án bệnh viện “đắp chiếu”, đây là các dự án to đã được thành phố duyệt, nhưng việc chậm khai triển gây thúc đẩy rất to đến địa phương. Vị cán bộ quận Hoàng Mai nói: “Được thị thành giao đất nhưng nhà đầu tư không khai triển dự án trong lúc dân bị thu hồi đất liên tiếp kiến nghị quận phải giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ. bởi thế, quận đã tương tự nhất thiết thị thành thu hồi dự án bệnh viện Đa khoa quang Trung để giao cho chủ đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện”.</span><div style="background-color: white;">
<br /></div>
<div style="background-color: white;">
Từ kết luận thanh tra, Sở TN&MT Hà Nội đã kiến nghị tỉnh thành giao Sở KH&ĐT lập giấy tờ thu hồi dự án bệnh viện Đa khoa quang đãng Trung đã cấp cho siêu thị CP Bệnh viện đa khoa quang quẻ Trung.</div>
<div>
<br /></div>
</div>
</div>

Khá nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ "đắp chiếu" cả chục năm

Nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ, quy mô hàng trăm giường bệnh được quy hoạch tại những vị trí đất “vàng” Thủ đô nhưng đến nay vẫn chỉ nằm tr...

Đọc thêm »

10:25

Làn sóng săn bất động sản TP. HCM của các nhà đầu tư gốc Á

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Ông Yang (50 tuổi) đã quyết định bán siêu thị phân phối doanh nghiệp phẩm ở Đài Loan để gom 5 triệu USD đầu tư căn hộ, resort, nhà phố tại Sài Gòn.</h2>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Gần 3 năm gia nhập thị trường BĐS (BĐS) Tp.HCM và "mù" tiếng Việt nhưng rào cản ngôn ngữ vẫn không khiến những nhà đầu tư cá nhân Đài Loan chùn bước. khi đi xem nhà, đất, ngôi nhà, ông Yang thường đi cộng phiên dịch viên người Việt thân tín của mình. những con của ông Yang cũng thảng hoặc hỗ trợ bố nhưng họ chỉ giao dịch bằng tiếng Anh và cũng kinh doanh riêng. vì vậy, trong các quyết định của ông, có đến 80% thúc đẩy đến người thông dịch bản xứ. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-noi-mun-o-ben-co-nguy-hiem-khong.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">mẩn ngứa đỏ ở bẹn</a></span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZUUREI27ZbL1FeaWXlgY5sA9zJsBFagCLwBQiwJZllmEeSUh0NKoBr1vxwZobx6EYRiNR9AEHH2Y4lY535PL-8VnH4NefJW9hUi6iJObsdcEPklNAi0w7D7nL3qHKv5Gn0Zf1PQeB26Y/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="173" data-original-width="291" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZUUREI27ZbL1FeaWXlgY5sA9zJsBFagCLwBQiwJZllmEeSUh0NKoBr1vxwZobx6EYRiNR9AEHH2Y4lY535PL-8VnH4NefJW9hUi6iJObsdcEPklNAi0w7D7nL3qHKv5Gn0Zf1PQeB26Y/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial;"><span style="font-size: 13.3333px;"><br /></span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Ông Yang hiện có 2 căn nhà phố dự án tại quận 9, 3 căn hộ cao cấp tại tại trọng điểm Tp.HCM và 2 căn resort tại quận 2. tất cả đều đang được cho thuê. Đó là chưa nói các BĐS tại những đô thị khác như Bình Dương, Đồng Nai mà Yang đang quản lý.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Một môi giới BĐS chuyên địa bàn quận Bình Thạnh và phường Thảo Điền tiết lậu, Yang đã đầu tư chí ít cả trăm tỷ đồng (khoảng 5 triệu USD tại Việt Nam) và vẫn đang tìm kiếm thời cơ đầu tư BĐS khác tại các dự án mới thuộc khu Đông TP.Hồ Chí Minh. Vợ con và đa số tài sản của Yang đều ở Tp.HCM nên ông coi đây là miền đất hứa hẹn. Ông san sẻ, ở đô thị rộn rịch bậc nhất việt nam này, vấn đề marketing BĐS có biên lợi nhuận hấp dẫn hơn ở quê nhà Đài Loan.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Không chỉ ông Yang, nhiều người tại TP.Hồ Chí Minh cũng có câu chuyện tương tự. Đây là minh chứng cho làn sóng săn lùng BĐS rần rộ của những nhà đầu tư gốc Á. Theo một tòa nhà tham vấn, môi giới đầu tư địa ốc tại quận 2, trong danh sách khách VIP của họ, khá nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc đã mua căn nhà Mastery Thảo Điền tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội để đồng hương của họ thuê. Thậm chí có một nhà đầu tư Hàn Quốc đã tậu 2 sàn ngôi nhà của dự án này để cho thuê.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Vài tuần trước đây, khoảng đầu tháng 7/2017, một dự án tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm cũng đã lôi cuốn hàng trăm quý khách Hàn Quốc đặt chỗ lúc công bố tác phẩm. Đáng quan tâm, nhóm người dùng đến từ Hàn Quốc này khi được môi giới giải thích về quy tắc không được bán vượt quá 25-30% tuyệt tác trong một dự án cho người nước ngoài thì lúc hết suất chọn, môi giới tham vấn khách ký hợp đồng thuê 50 năm, họ vẫn chấp thuận.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Ông è cổ Khánh quang quẻ, tổng giám đốc công ty Việt An Hòa công nhận, ngoài làn sóng M&A rần rộ của những nhà đầu tư đơn vị đến từ đất nước samurai, Singapore, Hong Kong, Trung Quốc thì cuộc đua của các nhà đầu tư cá nhân gốc Á cũng không kém phần nhộn nhịp.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8iP6N-7ndsOgyQcFk_sJUvw1CF_yDNAcCqQTlQTFCZRfHqU05c8aN3weo6-HzK6shhYBIJxcPjKrQiosypQQC2AAfrU53YSOmI4ZDozGlvF6vi4CS1IEWd2nWzJ4mYM3rrdxT89oTIdM/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8iP6N-7ndsOgyQcFk_sJUvw1CF_yDNAcCqQTlQTFCZRfHqU05c8aN3weo6-HzK6shhYBIJxcPjKrQiosypQQC2AAfrU53YSOmI4ZDozGlvF6vi4CS1IEWd2nWzJ4mYM3rrdxT89oTIdM/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Theo phân tách của chuyên gia này, so với thời điểm đất nước ta vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà (năm 2015) thì thị trường Tp.HCM bây giờ có nhiều loại hình BĐS nhà ở thu hút giới đầu tư quốc tế với giá tiền cạnh tranh so với khu vực. Sự phát triển về chất (ngày càng có nhiều tác phẩm đạt tiêu chuẩn cao) và về lượng (nguồn cung tăng trưởng mạnh) của thị trường địa ốc hơn 10 triệu dân này đã lôi kéo nhiều người gốc Á đến đây đầu tư.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
nguyên do của làn sóng này là do thị trường BĐS nhiều nước tại châu Á đang có giá quá cao và vấn đề đầu tư vào thời điểm này không còn quyến rũ tại bản xứ. Hơn nữa, lãi suất ở những thị trường này cũng cực thấp. Mức lãi suất phổ biến tại Singapore là 3%, tại đất nước mặt trời mọc là 1%, tại Hàn Quốc là dưới 2% và nhiều vùng lãnh thổ khác như Hong Kong, Đài Loan cũng khiêm tốn hơn so với nước ta. Có thể bnaj quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/vi-sao-bi-mun-rop-o-luoi.html" href="http://muncocsinhduc.com/vi-sao-bi-mun-rop-o-luoi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bệnh mụn rộp ở lưỡi</a></span></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Trong khi đó, tại Tp.HCM, thị trường BĐS được nhận xét còn nhiều tiềm năng như Trung Quốc 10 năm trước. Biên lợi nhuận từ đầu tư BĐS tại Tp.HCM trong nhiều năm nay làng nhàng đạt khoảng 15-20%/năm, thậm chí cao hơn, hay gấp đôi khi thị trường phát triển tốt (2015-2016). do vậy, BĐS đất nước ta trong năm kế tiếp sẽ tiếp tới cảm nhận cơn lốc săn BĐS của những nhà đầu tư gốc Á. Ông quang đãng dự báo: "Đây có thể là bước ngoặt của thị trường Tp.HCM trong những tháng còn lại của năm 2017 và trong 5 năm tới".</div>
</div>

Làn sóng săn bất động sản TP. HCM của các nhà đầu tư gốc Á

Ông Yang (50 tuổi) đã quyết định bán siêu thị phân phối doanh nghiệp phẩm ở Đài Loan để gom 5 triệu USD đầu tư căn hộ, resort, nhà phố tại...

Đọc thêm »

10:09

Hà Nội điều chỉnh công năng đất tại ô 2-1 thuộc Phân khu đô thị GN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô 2-1 thuộc Quy hoạch Phân khu thành phố GN, số trường hợp 1/5000 tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh.<br /></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Theo đó, về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, theo Quy hoạch phân khu thị thành GN đã được thông qua, vùng nghiên cứu điều chỉnh có khu vực khoảng 4,57 ha, gồm chức năng: đất cây kiểng đô thị (công viên, vườn hoa) và đất cơ quan, trường tập huấn. Nay, điều chỉnh phần đất cơ quan, trường đào tạo (khoảng 2,78 ha) sang chức năng đất công cùng thị thành (diện tích đất chậu cây xanh thành thị không thay đổi). các chỉ tiêu quy hoạch hình thức tuân thủ theo quy hoạch phân khu thành thị GN đã được thông qua (với đất công cộng đô thị: tầng cao công trình R 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 30%). nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">mẫu thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtCYYSRag8HFYUW2oyLvp2Qn7eOUfs1k0WkwVeHGpi3lMo12q6YNX-tnyi9GzjSMEcoiD62QPkAKOlq57xuaX5yaW1T2HEUQBzOPMwkFOTH9-1Uzo_0FJl6XD3fTf5eZIML2DCeX86nYo/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtCYYSRag8HFYUW2oyLvp2Qn7eOUfs1k0WkwVeHGpi3lMo12q6YNX-tnyi9GzjSMEcoiD62QPkAKOlq57xuaX5yaW1T2HEUQBzOPMwkFOTH9-1Uzo_0FJl6XD3fTf5eZIML2DCeX86nYo/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Về diện tích kiến trúc phong cảnh, tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng tiêu dùng đất; tuân thủ tiêu chuẩn phân chia chuyên ngành, quy chuẩn thi công nước ta và những nguyên tắc hiện hành đối với những công trình có tương tác. lược đồ tổ chức diện tích kiến trúc phong cảnh định hướng cho biện pháp công ty không gian hình dáng cảnh quan. Kế thừa kiến trúc, phong cảnh thành phố, đồng thời đảm bảo thích hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên của khu vực. Trong thời đoạn lập dự án đầu tư lắp đặt, lúc thiết kế công trình cụ thể, cấu trúc mặt bằng, dạng hình những công trình xây dựng sẽ được xác định cụ thể.<br />
<br />
vấn đề điều chỉnh nhằm nghiên cứu cơ cấu trên hầu hết ô quy hoạch 2-1 thuộc Quy hoạch phân khu thị thành GN; Đảm bảo khớp nối về hình dạng cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với Quy hoạch phân khu thị thành GN, quy chuẩn thi công nước ta và những quy định thúc đẩy.<br />
<br />
UBND thị thành nhất thiết việc điều chỉnh hiệu năng sử dụng đất không ảnh hưởng lớn đến định hướng quy hoạch tại vùng. những nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh được giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu tỉnh thành GN số trường hợp 1/5.000.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEBkf_w6w3rcLZTvUiOSgCvFxpcIJPgUI5wfu_zfAN3BMrolqdAduQXlgAGD2BhLhK82WVu4nWgCvQg19Ey-oJ5ypY1pWORed6OErmKDnjgQ-cWC_3cV3KlL9PD7ulVHDc0ayWnsZnKZQ/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEBkf_w6w3rcLZTvUiOSgCvFxpcIJPgUI5wfu_zfAN3BMrolqdAduQXlgAGD2BhLhK82WVu4nWgCvQg19Ey-oJ5ypY1pWORed6OErmKDnjgQ-cWC_3cV3KlL9PD7ulVHDc0ayWnsZnKZQ/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
Được biết, Quy hoạch phân khu thành phố GN có diện tích đất nghiên cứu khoảng 5.426 ha ở phía Bắc sông Hồng, thuộc 30 xã và thị trấn của 3 huyện Mê Linh, Gia Lâm và Đông Anh. Quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng 136.000 người và sẽ được nâng lên tối đa khoảng 163.000 người đến năm 2050. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng quần áo giá rẻ</a></span><br />
<br />
Phân khu có công dụng chính là cây xanh, công viên, vườn hoa, mặt nước, thể dục thể thao, hỗ trợ cho các phân khu lân cận, lắp với mặt nước. cây cảnh sinh thái, công viên chuyên để lắp với tập huấn, chăm sóc sức khỏe, khoa học khoa học, nghiên cứu khoa học và nghỉ dưỡng.</div>

Hà Nội điều chỉnh công năng đất tại ô 2-1 thuộc Phân khu đô thị GN

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô 2-1 thuộc Quy hoạch Phân khu thành phố GN, số trường hợp 1/5000 tại xã Kim Hoa,...

Đọc thêm »

10:36

Đấu giá nghĩa địa lớn nhất Sài Gòn để thi công khu phức hợp cao cấp

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;">
Tại tha ma Bình Hưng Hòa, 40% khu vực đất sẽ được đưa đấu giá để hoàn chi phí di dời ứng trước và tiến hành các thời đoạn tiếp theo.</h2>
</div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân cho biết, các ngày qua đã có thông báo cho rằng toàn bộ khoảng trống đất của nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ được quy hoạch làm chung cư, trường học cao cấp. thông báo này là chưa chuẩn xác. thực tiễn, chỉ 20 ha đất tha ma này được sử dụng để khu phức hợp dân cư, thương nghiệp. Trong đó, dự kiến, khoảng 18 ha sẽ được đưa ra đấu giá. nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">dia chi chua benh sui mao ga o ha noi</a></span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_IKgelYrlI4j5KS5mPKl7F1toM6iHbgEXiEkaSwiXk1K5ObVrkBecLHy6KsYU8dgynzsK1AIsGi_GdH4hQy04A1E3dRL9nGaZ9-xB_EfgRTQrRtr61koxf6iZJkPF-tqCJlljAQQFtWU/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_IKgelYrlI4j5KS5mPKl7F1toM6iHbgEXiEkaSwiXk1K5ObVrkBecLHy6KsYU8dgynzsK1AIsGi_GdH4hQy04A1E3dRL9nGaZ9-xB_EfgRTQrRtr61koxf6iZJkPF-tqCJlljAQQFtWU/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Lãnh đạo quận Bình Tân cho hay, kinh chi phí đầu tư dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa lên đến gần 2.500 tỷ đồng, quy mô di dời thuộc diện rộng, khoảng 44 ha. bởi thế, Tp.HCM phải chia dự án này thành nhiều thời đoạn.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">thời đoạn 1 (2011-2017) bắt đầu 12,9 ha, tổng vốn đầu tư 784,56 tỷ đồng. thời đoạn 2 (2017-2019), quy mô 11,54 ha, kinh phí tổn 749,6 tỷ đồng. giai đoạn 3 (2018-2020), quy mô 20,158 ha, kinh phí ước lượng 948 tỷ đồng.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Theo kế hoạch ban đầu, gần như nghĩa địa sẽ là công viên chậu cây và tiện ích để dùng cho cho 300.000 dân bên cạnh. bên cạnh đó lúc khai triển, phí tổn để giải tỏa, di dời những ngôi chiêu mộ lên đến hàng nghìn tỷ đồng nhưng ngân sách của thành thị không cân đối được.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Trước thực tiễn này, UBND Tp.HCM đã cho phép điều chỉnh quy hoạch dùng đất thuộc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, 8 ha làm khu phức hợp, 12 ha dùng làm cửa hàng, 24 ha (54% tổng khoảng trống nghĩa trang) làm công viên cây cảnh.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
vấn đề bổ sung phần đất thương mại, dịch vụ, phức hợp chung cư cao tầng khoảng 18 ha sẽ được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất. hình dạng đấu giá này có thể giúp sản xuất đủ kinh phí tổn để di dời đầy đủ nghĩa địa Bình Hưng Hòa ở các thời đoạn tiếp theo và làm tăng khả năng hoàn trả vốn tài chính thành thị đã ứng trước. Hiện, dự án này vẫn chưa đấu giá và chưa xác định nhà đầu tư tham gia.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Ông Nhựt giảng giải, trước đây, quận từng kêu gọi đầu tư bằng cách để văn phòng tự giải tỏa chiêu tập. bên cạnh đó tất cả những siêu thị đều không dám hấp thụ vì ngại đụng mồ mả. bởi thế, để giải tỏa một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa, UBND quận phải xin ứng trước tiền kinh tế. lúc giải tỏa xong sẽ lấy đất bán và trả lại cho thành thị. Ông Nhựt nói: "Đơn vị giám định giá dự toán, nếu đấu giá 18 ha đất nhà ở, thương nghiệp và phức hợp này sẽ thu được 2.496 tỷ đồng, tương đương gần 15 triệu đồng/m2".</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Trước đó, Tp.HCM cũng từng giải tỏa những khu đất để làm công viên Lê Thị Riêng, Lê Văn Tám nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân. tuy nhiên, theo ông Nhựt, việc di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa khó khăn hơn so với những lần di dời trước.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYZWdY3Sv-UWfWVnQ8kXPX0Uk6cQKxxw76ysLROQVtZMcugD2f61Blq8VBBXcrebmydJLrYpLTnY5s775T9QmTGBjFpOJeHFz2kpRvdSM1jeNh3Ptik0zhWJMophmbi6jLC2B3evXMFuQ/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYZWdY3Sv-UWfWVnQ8kXPX0Uk6cQKxxw76ysLROQVtZMcugD2f61Blq8VBBXcrebmydJLrYpLTnY5s775T9QmTGBjFpOJeHFz2kpRvdSM1jeNh3Ptik0zhWJMophmbi6jLC2B3evXMFuQ/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Ban bồi thường phóng thích mặt bằng quận thống kê, đơn giá bồi thường phí tổn đào, bốc, di chuyển, thi công lại cho giai đoạn trước tiên khoảng 2-8 triệu đồng/mộ tùy mức độ thô sơ hay kiên cố. tổn phí hỗ trợ cải táng là 3 triệu đồng/mộ. giai đoạn 1 (12 ha) còn 4.051 ngôi chưa hoàn thành, đã bốc được gần 12.500 ngôi chiêu mộ. dự định nói từ ngày 31/10/2017 sẽ bốc chiêu mộ vắng chủ. Tổng kinh phí tổn bồi thường, hỗ trợ thời đoạn 1 gần 785 tỷ đồng.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Từ năm 2013, dự án di dời tha ma Bình Hưng Hòa đã được Chính phủ ưng chuẩn quy hoạch trực quan gia tăng chi phí xã hội Tp.HCM đến năm 2020, tầm xem đến 2025. Đây là công trình mang tính đòn bẩy, tỉnh thành thuận về chủ trương ngưng chôn cất và di dời để nâng cấp hạ tầng khoa học thị thành và xây dựng những công trình phúc lợi xã hội. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" style="color: #0782c1;" target="_blank">sui mao ga lay lan nhu the nao</a></span></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Đây là dự án sửa chữa môi trường sống của khoảng hơn 300.000 dân tại vùng tiếp giáp tha ma (gồm phường Phú Thọ Hòa, Tân Quý, Sơn Kỳ quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa quận Bình Tân). mục đích đóng góp bắt đầu chỉnh trang, khắc phục khuân mặt đô thị, đẩy lùi phạm pháp hình sự, tệ nạn xã hội, giải quyết tình trạng cầu kì về an ninh trật tự tại khu vực này. Tổng số mộ và kim tỉnh là 69.220 chiêu tập. khoảng không đất di dời là 44 ha. Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 58 hộ.</div>
</div>

Đấu giá nghĩa địa lớn nhất Sài Gòn để thi công khu phức hợp cao cấp

Tại tha ma Bình Hưng Hòa, 40% khu vực đất sẽ được đưa đấu giá để hoàn chi phí di dời ứng trước và tiến hành các thời đoạn tiếp theo. Ôn...

Đọc thêm »

09:29

Liệu có xảy ra cơn "địa chấn" sốt đất tại ngoại ô Hà Nội?

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
gần đây, thị trường đất nền Tp.HCM chứng kiến một cơn sốt đất tại những quận, huyện vùng ven như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ,... Một thắc mắc đặt ra là Hà Nội liệu có xảy ra một cơn "địa chấn" sốt đất tại khu vực ngoại thành?</div>
<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
những chuyên gia tiền bạc nhìn nhận, các diễn biến trong cơn sốt tại Tp.HCM có tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơn sốt đất tại vùng vùng ven Tp.HCM mang đặc tính lây lan như một cơn "địa chấn", bắt đầu từ khu vực phía Đông chuyển sang phía Nam, sau đó là khu phía Tây và các loại đất nuôi trồng thuỷ sản, đất canh tác cũng được đà sốt theo. xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/02/benh-sui-mao-ga-lay-qua-nhung-con-duong-nao/" style="color: #0782c1;" target="_blank">benh sui mao ga lay qua duong nao</a></span></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcI6bkBUdz_daOw6jufAzR8YmhNbGbByhRIRhvG48eGe64-yyvXA39KWxqDc_AswBhNPVIMi5qYrsnJpenyXnzrIHtME6FhcntXT6QHPAz2VWUoN8eC5BKVaUXByYCmb9cqUcWH3P3f9c/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcI6bkBUdz_daOw6jufAzR8YmhNbGbByhRIRhvG48eGe64-yyvXA39KWxqDc_AswBhNPVIMi5qYrsnJpenyXnzrIHtME6FhcntXT6QHPAz2VWUoN8eC5BKVaUXByYCmb9cqUcWH3P3f9c/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<br /></div>
<div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;">
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<strong>Liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất tại vùng ngoại ô Hà Nội?</strong></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Để tìm câu trả lời, trước tiên chúng ta sẽ quay lại thời đoạn 2007-2010, thị trường đất tại vùng ngoại thành thậm chí các thức giấc gần Hà Nội đã xảy ra một cơn sốt hao hao.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">thời điểm đó, cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội tại Ba Vì, Xuân Mai, Hoà Lạc, Sơn Tây, Miếu Môn thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Cơn "địa chấn" sốt đất khởi đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội là khu vực Đông Anh, Sóc Sơn, Từ Sơn, Bắc Ninh... khi đó, hầu hết người tranh nhau sắm từ đất thổ cư, đất dự án đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp... miễn sao cắm được mốc giới là có giao tiếp. hầu hết khách hàng là giới đầu cơ đợi quy hoạch để bán kiếm lời.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Tahoma;"><span style="font-size: 14px;">Ông Đoàn Xuân Lương, trú tại quận Ba Đình cho biết, năm 2008, ông tậu một khu đất hơn 3.000m2 tại Ba Vì. Mảnh đất ông mua dù chỉ là đất lâm nghiệp nhưng 3 tháng sau khi chọn đã có người trả lãi được hơn 700 triệu. Do ông nghĩ giá sẽ lên cao nữa nên ông chưa bán. Đến năm 2010, lúc Hà nội trị thức công bố quy hoạch thì muốn bán lỗ cũng không có quý khách.</span></span><div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<strong>Hà Nội chẳng thể xảy ra cơn sốt đất ngoại ô</strong></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Tại Hà Nội, tuy mức độ sốt của những cơn "địa chấn" không lớn như cơn sốt mới rồi tại Tp.HCM những hệ luỵ của nó cũng không kém phần khốc liệt. Với bài học đáng giá từ cơn "địa chấn" trước đây thì thị trường đất ven đô Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt na ná như tại Tp.HCM.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
thực tế vừa rồi, thị trường nhà đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội cũng rầm rộ thất thường. Tại Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn, giao thiệp nhà đất trong những năm 2016 và 2017 tương đối sôi động và mới đây là sốt giá nhẹ tại vùng huyện Hoài Đức. các giao tế này cốt yếu do giới đầu cơ bất động sản nhưng đều nằm trong vấn đề phân tách cơ hội của các nhà đầu tư. việc cầu đất nước mặt trời mọc Tân thông xe nối trường bay quốc tế Nội Bài tới trọng tâm Hà Nội, cộng với các khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc trong thời gian tới sẽ là thời cơ cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. thông báo đồn thổi Hoài Đức sẽ được quy hoạch lên quận cũng khiến thị trường nhà đất của huyện này vươn lên là rầm rộ. thực tiễn cũng cho thấy, dù giao tế có nhộn nhịp nhưng giá cả tại các khu ngoại ô Hà Nội vẫn không có sự đột biến.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, bà Lương Thị Thanh Thảo cho biết, bà mới mua một mảnh đất tại trục đường nhánh nối từ cao tốc Hà Nội, Thái Nguyên thuộc Đông Anh. Bà cho biết dù khu đất này còn siêu hoang vu nhưng bà tin trong thời gian ngắn nữa, khu dân cư, dịch vụ gần kề sẽ khởi sắc đẹp và lúc đó, mảnh đất của bà sẽ có vị trí đắc địa với tính thanh khoản cao và giá sẽ nâng cao đáng nói.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxcBiSaoQd1al-A2FZdyVVW_weEABS-XYJvq1TKW2l_r28nPHsOQPRFaHeE9V6AihNrT9Mw91cCOECW6P-9dr8WlZfbEP9x_lB3KmGfLwli8iBdhS_uIg4yQQv__ZLGuoWOy1rktkmm70/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxcBiSaoQd1al-A2FZdyVVW_weEABS-XYJvq1TKW2l_r28nPHsOQPRFaHeE9V6AihNrT9Mw91cCOECW6P-9dr8WlZfbEP9x_lB3KmGfLwli8iBdhS_uIg4yQQv__ZLGuoWOy1rktkmm70/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
các năm cuối của thập kỷ trước, tại những khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh... những khu đất nền thậm chí những resort đang được hoàn tất đang nằm chết thì đến nay đã có khởi dung nhan. do đó, về ngắn hạn, nguồn cung vẫn tương đối dồi dào.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
tuy nhiên về cơ sở hạ tầng, dù là Thủ đô nhưng Hà Nội chưa thể bắt kịp Tp.HCM nên các nhà đầu tư vẫn còn hơi e ngại.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Tuy giao thiệp bất động sản ở các khu ngoại thành Hà Nội có sự khởi sắc đẹp nhưng nếu so giá thị trường tại cộng thời khắc thì Hà Nội bao giờ cũng cao hơn Tp.HCM (khoảng 30-40%) nên khả năng tăng cao thất thường ở ngoại ô Thủ đô là khó xảy ra. Co thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/03/04/dia-chi-chua-benh-sui-mao-ga-o-ha-noi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">dia chi chua benh sui mao ga o ha noi</a></span></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Một nguyên do khác là trí thông minh của các nhà đầu tư bất động sản tại miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo tợn hơn, họ đặc thù quan hoài đến nguyên tố pháp lý khi đầu tư. Với họ, những bài học về những cơn sốt bất động sản thời kì qua vẫn còn nguyên giá trị.</div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Tahoma; font-size: 14px;">
Từ những nguyên tố trên, kiên cố trong tương lai, giao du bất động sản tại các khu vực ngoại ô Hà Nội sẽ rầm rộ hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt "địa chấn" như tại Tp.HCM.</div>
</div>

Liệu có xảy ra cơn "địa chấn" sốt đất tại ngoại ô Hà Nội?

gần đây, thị trường đất nền Tp.HCM chứng kiến một cơn sốt đất tại những quận, huyện vùng ven như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ,... M...

Đọc thêm »

09:50

Bán căn CT1-A-10-07 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 27,716 Triệu/m2

Bán căn CT1-A-10-07 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 27,716 Triệu/m2

" Do thay đổi nhu cầu sử dụng tôi bán căn hộ CT1-A-10-07 chung cư The ZEN Gamuda Gardens Yên Sở Tôi có căn hộ CT1-A-10-07 tòa chung ...

Đọc thêm »

16:44

Đăng ký: Bài đăng ( Atom )

Chung cư Sunshine Riverside Tây Hồ đầu tư LS 8%/năm | vay 70%

Bị chôn vốn hàng tỷ đồng do chọn đất bằng hiệp đồng góp vốn

Đất đai Hà Nội: Giá bán giảm, giá thuê tăng

Ngôi nhà thông minh đối mặt nhiều thách thức tại thị trường Việt Nam

Khu thành phố Vạn Phúc – “thiên đường” của TT bán lẻ

Giá nhà ở Mỹ đang bị đẩy lên cao

Bán căn CT1-A-28-06 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 29,294 Triệu/m2

Khá nhiều dự án bệnh viện nghìn tỷ "đắp chiếu" cả chục năm

Làn sóng săn bất động sản TP. HCM của các nhà đầu tư gốc Á

Hà Nội điều chỉnh công năng đất tại ô 2-1 thuộc Phân khu đô thị GN

Đấu giá nghĩa địa lớn nhất Sài Gòn để thi công khu phức hợp cao cấp

Liệu có xảy ra cơn "địa chấn" sốt đất tại ngoại ô Hà Nội?

Bán căn CT1-A-10-07 dự án chung cư The ZEN Gamuda Yên Sở 27,716 Triệu/m2

Tin đặc biệt

Nhận xét khách mua Dự án

Sitemap