Khác với mô hình Condotel,(Căn hộ khách sạn đang được phát triển
phổ biến tại phân khúc nghỉ dưỡng ven biển với hình thức sở hữu 50 năm, mỗi năm
chủ nhà có quyền ở 15-30 ngày còn lại là để chủ đầu tư vận hành cho thuê.) theo
chủ đầu tư, dự án Sunshine Riverside sẽ được áp dụng
mô hình Hometel(là căn hộ có sổ đỏ được sở hữu lâu dài kèm theo chất lượng dịch
vụ như khách sạn, chủ nhân sẽ được sở hữu vĩnh viễn). Chủ nhà có quyền ở hoặc
cho thuê mà không bị ràng buộc bởi chủ đầu tư.Điều này đã được chủ đầu tư cam
kết cho thuê thể hiện trên hợp đồng. Do đó, sản phẩm này thường xuất hiện tại
các dự án có vị trí trung tâm các đô thị lớn.
|
Toàn cảnh sunshine riverside về đêm |
Với mô hình này đang được phát triển tại dự án Sunshine Riverside, khách hàng không đơn thuần chỉ là sở hữu căn hộ (home - apartment) thông thường mà còn tận hưởng nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp đăng cấp 5 sao.
|
Căn hộ Sunsshine Riverside |
Sunshine Riverside có tổng diện tích 30.452m2,
được chia làm 3 phân khu gồm nhà ở cao tầng và dịch vụ thương mại; trường tiểu
học; nhà ở thấp tầng. Dự án nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long, liền kề
Ciputra - khu đô thị quốc tế đẳng cấp nhất tại Hà Nội.
Ngoài vị trí,
phong thuỷ hướng hồ Tây view sông Hồng, kết nối ngoại khu thuận tiện đây còn là
khu vực có hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh thanh lịch. Do đó, ngoài
mục đích để ở, căn hộ tại dự án dùng cho thuê khá tiềm năng.
Theo Savills
Việt Nam, Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông
nhất tại Hà Nội. Thống kê cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có
khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú. Do đó, bên cạnh nhu cầu
sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là
các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.
Đơn vị nghiên
cứu thị trường này cho biết, biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là khu
vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và
giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho
thuê tại các dự án khu vực này giao động từ 2.500 - 5.000 USD mỗi căn một
tháng.
Dự án hưởng lợi
trực tiếp từ hạ tầng giao thông mở rộng của khu phía Tây Hà Nội. Trong đó, trục
đường Võ Chí Công giúp thu hẹp đáng kể khoảng cách từ dự án tới trung tâm thành
phố và sân bay Nội Bài. Sở hữu tầm nhìn đẹp tới Hồ Tây, sông Hồng và cầu Nhật
Tân, dự án Sunshine Riverside có môi trường sống trong lành, thơ
mộng giữa lòng thủ đô.
Tòa căn hộ hội
tụ chuỗi tiện ích đẳng cấp và đa dạng bậc nhất như trường học quốc tế, khu
thương mại, nhà hàng, spa, bể bơi, khu vui chơi,… Bên cạnh đó, dự án thừa hưởng
từ khuôn viên chung của khu đô thị Nam Thăng Long.
Sunshine
Riverside gồm 3 tòa tháp chung cư nằm trong tổng thể khép kín gồm trường học
quốc tế, trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện.
Mang phong cách châu Âu sang trọng, các nhà thiết kế xây dựng cảnh quan nơi đây
hướng tới một cuộc sống mới, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên giúp cư dân thực
sự được hưởng thụ và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Yếu tố xanh được
đặc biệt chăm chút ở ngoại khu Sunshine
Riverside Tây Hồ. Đó là những hàng cây được bố trí tối đa các mảng xanh và
bóng mát; là những sắc hoa bốn mùa khoe sắc bên ô cửa sổ căn hộ, trên những
tầng cao; là mặt nước trong xanh bên cạnh đường đi dạo dưới vườn treo…
Nhằm phục vụ tốt
nhất nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của cư dân, Sunshine Group đã dành trọn vẹn
diện tích tầng 3 của 3 tòa tháp - nơi có độ cao phù hợp tận hưởng không gian
khoáng đạt với nắng gió sông Hồng để quy hoạch khu vui chơi, giải trí và thư
giãn phức hợp gồm các tiện ích đẳng cấp như bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao,
sàn tắm nắng, Fitness, Spa, café outdoor…
Một vườn không
gian cộng đồng sinh động được xây dựng tại Sunshine
Riverside. Trong đó, điểm nhấn là một thư viện đọc free rộng 500m2 được
thiết kế mở nhưng vẫn tạo được không gian yên tĩnh cho những cư dân yêu thích
đọc sách. Bên cạnh đó, không gian công cộng còn tích hợp thêm vườn dạo đi bộ
phục vụ cư dân sau một ngày làm việc mệt mỏi.
|
Spa sunshine riverside |
Sunshine Riverside có hệ thống trường học quốc
tế (tiêu chuẩn 5 sao, liên cấp 1 - 2) được xây dựng ngay trong khuôn viên dự
án. Ngoài ra, tại tầng 1 của các tòa chung cư được bố trí nhà trẻ phục vụ lứa
tuổi mầm non bên cạnh các tiện ích sinh hoạt như shophouse, nhà hàng…
Khu phố mua sắm
nhộn nhịp với loại hình shophouse là một trong những điểm hấp dẫn của dự án.
Với quy mô xây dựng vừa đủ, các shophouse vừa cung cấp các loại hình dịch vụ
cho cộng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị gia tăng tài sản cho chính những nhà
đầu tư là cư dân đang sinh sống tại dự án này.
Theo :vnexpress.net