Tồn kho BĐS giảm hơn 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến những vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp đồ vật 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp đến duy trì sự tăng cường ổn định, số giao tế thành công tại Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> xem chung, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong vùng nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có nâng cao nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015 (có các dự án mức nâng cao lên đến 10%). Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mun moc o than duong vat</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmzSHaRucSA9jB_JpYn7d7UuOW3xDw4v__JeTyqTq4uWI8RoRDfafTsWldHr1brQWrxfRZNHpVCxdYjpHZUFReNQZVxbRTLz73r9hcmAzCD8s9Vtag80YQh0sdmNnx-9ewOpD9b6h3jqs/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmzSHaRucSA9jB_JpYn7d7UuOW3xDw4v__JeTyqTq4uWI8RoRDfafTsWldHr1brQWrxfRZNHpVCxdYjpHZUFReNQZVxbRTLz73r9hcmAzCD8s9Vtag80YQh0sdmNnx-9ewOpD9b6h3jqs/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, cốt tử lưu ý ở phân khúc căn hộ căn nhà trung và cao cấp; lượng giao dịch căn hộ có khu vực vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung khá hạn chế. Theo báo cáo của một số sàn giao du BĐS, trong 9 tháng năm 2017, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công (giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái); tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao du thành công (tăng 3,4% so với cùng kỳ năm 2016).<br /> <br /> Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến 20/9/2017 còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%) so với tháng 12/2016; giảm 450 tỷ đồng so với 20/8/2017.<br /> <br /> Bộ xây dựng cho biết, một tín hiệu đáng lưu tâm khác là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp đến phát triển cao hơn mức vững mạnh tín dụng chung của toàn hệ thống. Sát bên sự phục hồi và vững mạnh ổn định của thị trường BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc tuyệt tác.<br /> <br /> Về chương trình gia tăng nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực thành thị, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8/2017, cả nước đã làm xong đầu tư lắp đặt 184 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 72.000 căn hộ. Hiện đang tiếp đến triển khai 195 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 165.000 chung cư. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mun coc moc o moi</a></span><br /> <br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiciGlLMos3kezzbQjLDErm7hdxf_Rent7uNo-oNK_xVqdDEOsZTvBkvN64YiF6Ghq6N70M2LPZEVFGrhyphenhyphen_Aiqd58zhwSq-F7ALmFSYizuQJGx9u31qiXA_ifUdZdmLxrjgkYv705Dw_Ng/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiciGlLMos3kezzbQjLDErm7hdxf_Rent7uNo-oNK_xVqdDEOsZTvBkvN64YiF6Ghq6N70M2LPZEVFGrhyphenhyphen_Aiqd58zhwSq-F7ALmFSYizuQJGx9u31qiXA_ifUdZdmLxrjgkYv705Dw_Ng/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div> <br /> <br /> Bộ thi công cũng đưa ra cảnh báo, tuy lượng tồn kho BĐS đã giảm nhiều, song vẫn còn hơi to, tốc độ giảm tồn kho những tháng mới đây có chậm lại do đa số các dự án tồn kho nằm ở xa trọng tâm, hạ tầng chưa có nên cực kỳ khó bán được hàng; vấn đề khai triển các chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm; nguồn cung nhà ở cao cấp hiện tại đang dư thừa trong lúc nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội cung chưa đủ cầu.</div>

Tồn kho BĐS giảm hơn 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến những vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp đồ vật 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp đến duy trì sự tăng cường ổn định, số giao tế thành công tại Tp.HCM tăng, Hà Nội giảm. xem chung, giá nhà ở trong năm…

Đọc thêm »

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và công ty khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời trụ sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hà tiện thời kì cho người dân</h2> <br /> Phó Giám đốc Sở tài chính Hà Nội Mai Xuân Vinh cho biết, thị thành đã có chủ trương sắp xếp lại nhà đất của những sở ban ngành sau đó bắt đầu bán đấu giá. Thành phố dự kiến có 2 khu liên cơ quan gồm: Khu liên cơ quan sẽ thi công ngay tại hội sở cũ của Sở xây dựng tại 52 Lê Đại Hành; khu liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường nhật Tân, quận Tây Hồ) dự định sẽ được hoàn thành và đưa vào tiêu dùng cuối năm 2017. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi nhiem hpv phai lam sao</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJeIXSWkz7vwWxxJG0CLI9KoiaeHD4K6NLLq8NRhMAZM4QQSjAlJ2Huw4NEUKghEgXoWF16V32dUVU6GHv3zSXv54KoaHi_a5RkupGOqi0Bn0BlSExf66-zlI620xfhAdnOU31vBqP16k/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJeIXSWkz7vwWxxJG0CLI9KoiaeHD4K6NLLq8NRhMAZM4QQSjAlJ2Huw4NEUKghEgXoWF16V32dUVU6GHv3zSXv54KoaHi_a5RkupGOqi0Bn0BlSExf66-zlI620xfhAdnOU31vBqP16k/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với khu liên cơ quan tại đường Võ Chí Công, hiện đã xây xong 1 toà nhà 14 tầng và 1 toà nhà 18 tầng, tổng khoảng trống đất 4.000M2. Dự án đang xây dựng trang trang bị và thực hiện xong những quá trình cuối cùng. Dự kiến vào cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, 8 sở ngành sẽ chuyển về khu liên cơ này, gồm: Sở Quy hoạch và mẫu mã, tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và môi trường, liên lạc chuyển vận, kỹ thuật và công nghệ, thi công, Viện Quy hoạch.<br /> <br /> Khu liên cơ quan trang bị 2 của thành phố sẽ được xây dựng ngay tại hội sở cũ của Sở thi công (52 Lê Đại Hành) với khu vực hơn 10.000M2. Nguồn kinh phí lấy từ nguồn thu được bán đấu giá hội sở các sở ngành sau lúc di dời. Thay vì xây khu hành chính nhấn mạnh để cắt giảm đầu tư, Hà Nội sẽ thi công khu liên cơ quan để tạo tiện lợi cho người dân, song song tiêu dùng hiệu quả tài sản đầu tư. Bộ phận “một cửa” sẽ chung cho cả 8 sở ngành, từ đó hà tiện thời gian di chuyển cho người dân và công ty. Nhiều tiện ích, chức năng của toà nhà như phòng họp, hội trường cũng được vỡ hoang tối đa và dùng chung cho 8 sở, ngành.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có chuyện “ôm” đất vàng sau di dời</h2> <br /> Về lo ngại tình trạng “ôm” đất sau di dời như đã từng xảy ra, ông Mai Xuân Vinh khẳng định chủ trương của tỉnh thành sẽ không có chuyện giao lại cho những cơ quan khác làm hội sở hay “ôm” đất vàng sau di dời. Toàn bộ quỹ đất sau di dời sẽ được công ty bán đấu giá giới thiệu. Dự định theo giá đất ở bây giờ, khi đấu giá, đô thị sẽ thu được gần 2.000 Tỷ đồng. Còn nếu là đất phi nông nghiệp, đất chế tạo marketing, sẽ thu được hơn 1.000 Tỷ đồng. Vấn đề đầu tư, dùng quỹ đất sau đấu giá phải thực hiện đúng theo quy hoạch đã được phê chuẩn của đô thị. Theo kế hoạch, sau lúc khu liên cơ quan thứ 2 được thi công xong, thị thành sẽ tiếp tới di dời trụ sở những sở ngành còn lại về đây và tiếp tục bán đấu giá những trụ sở này để đầu tư những công trình dân sinh.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLW8jfypDQhhjGe1-wfLRwh4QJR1uLba07o5WKvqr6naIvhcYUfvh_6HdxUJQcTVjP-8r2GCCu7-iW01TllQ2sc9scS-x9bA1ZPNazlfsKneKQQ4_AeUD4r6EUnDBTb5st0F1UoMsjozg/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLW8jfypDQhhjGe1-wfLRwh4QJR1uLba07o5WKvqr6naIvhcYUfvh_6HdxUJQcTVjP-8r2GCCu7-iW01TllQ2sc9scS-x9bA1ZPNazlfsKneKQQ4_AeUD4r6EUnDBTb5st0F1UoMsjozg/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về vận hành khu liên cơ quan, theo Sở tài chính, kinh phí dùng chung (mạng internet, điện, nước) sẽ tần tiện, hiệu quả hơn và tỉnh thành cũng sẽ không tốn kinh phí bảo quản, khắc phục trụ sở 8 sở ngành như ngày nay. Toà nhà mới xây sẽ giảm thiểu phải khắc phục, sửa chữa so với 8 hội sở riêng lẻ. Từ đó, nhân sự cho việc cải tạo, khắc phục cũng bớt đi. Tổn phí đường truyền internet, phí tổn chuyển động của cán bộ, chi phí gửi công văn, thư từ của 8 sở, ngành cũng được kiệm ước đáng kể. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">duong vat noi mun coc</a></span><br /> <br /> Ông Vinh kể, vì lo ngại tốn kém lúc nhiều thị thành thi công khu hành chính có không gian đất lên tới 20-30ha nên Thủ tướng đang yêu cầu tạm dừng thi công khu hành chính xem trọng. Để tằn tiện chi phí đầu tư, vận hành và lắp với cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội không làm theo cách này mà thực hiện xây khu nhà liên cơ quan.</div>

Cuối năm 2017, Hà Nội di dời 8 sở, ngành về một khu tập trung

Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và công ty khi liên hệ việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời trụ sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ. hà tiện thời kì cho người dân Phó Giám đốc Sở tài chính Hà Nội Mai Xuân V…

Đọc thêm »

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu).</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) do nhà hàng CP tham vấn đầu tư xây dựng và tăng cường công nghệ lập, đã được lãnh đạo TP. Đà Nẵng duyệt y tại cuộc họp hồi tháng 7/2017. Tại cuộc họp, lãnh đạo TP đã nghe các sở, ngành tính năng báo cáo xin chủ trương đầu tư và phương án kiến trúc, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">chữa mụn cóc sinh dục</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn5VBkLKTrsg9slp8bpQCALySttv5nntfn-TDt_vWVnFt_H-BACZqNy73KQLSnVtEga82LeW-Od1uQA87zh_5PvUxHrwucW7ixb-Bd01MueitCwhhpDIqfTiESbRF69ibC9HngIkdELcM/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgn5VBkLKTrsg9slp8bpQCALySttv5nntfn-TDt_vWVnFt_H-BACZqNy73KQLSnVtEga82LeW-Od1uQA87zh_5PvUxHrwucW7ixb-Bd01MueitCwhhpDIqfTiESbRF69ibC9HngIkdELcM/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sở GTVT Đà Nẵng cũng đã có Tờ trình số 3810/TTr-SGTVT ngày 01/8/2017 và Sở xây dựng Đà Nẵng có Tờ trình số 7278/TTr-SXD ngày 15/8/2017 nhu cầu chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng chuẩn y quy hoạch chi tiết 1/500 bãi đỗ xe này.<br /> <br /> Cụ thể, bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 1.009,97M2 (phía Tây giáp đường Phan Châu Trinh; phía Đông giáp kiệt hiện trạng; phía Bắc giáp nhà hiện trạng; phía Nam giáp nhà và kiệt hiện trạng). Tại đây sẽ quy hoạch bãi đỗ xe 8 tầng sử dụng bố cục bằng thép gắn ghép, liên lạc, sân bãi và công trình phụ trợ.<br /> <br /> Trong đó, 649,26m2 đất công trình (480,08m2 nhà xe; 169,18m2 công trình phụ trợ); 296,85m2 đất giao thông, sân bãi; 63,86m2 đất chậu cây, thảm cỏ. Quyết định 4781/QĐ-UBND chú trọng những hạng mục công trình thi công có khoảng lùi ăn nhập, đảm bảo lộ giới kiệt phía Đông và phía Nam tối thiểu 2,5m. Đây cũng sẽ là bãi đỗ xe cao tầng trước hết trên địa bàn TP. Đà Nẵng.<br /> <br /> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT có trách nhiệm phối hợp với tổ chức tham mưu lập phương án mẫu mã công trình (nghiên cứu giải pháp bao che mặt ngoài đảm bảo phù hợp cảnh quan), gửi Sở lắp đặt suy tính, nhất quán trước lúc khai triển các thủ tục liên quan tiếp theo.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEwzohSRNqJiVjh6-IIY5-9hRx_0q2oj2e5iL-gFAwNhWn6wafawRoOBOUV6lN4h34hKCAyFyuAwjaLTzASrrhpeZY9lnrT0zzFOJg5hnPqNcZx8CkEZVYObSngmTQyjOr3BUaCVezvAY/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEwzohSRNqJiVjh6-IIY5-9hRx_0q2oj2e5iL-gFAwNhWn6wafawRoOBOUV6lN4h34hKCAyFyuAwjaLTzASrrhpeZY9lnrT0zzFOJg5hnPqNcZx8CkEZVYObSngmTQyjOr3BUaCVezvAY/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> song song, nghiên cứu các biện pháp về khoa học đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường tại khu vực; tiến hành các thủ tục đấu nối cấp điện, thu nhặt nước mặt, nước thải và những hạ tầng khác theo quy định. Phối hợp với các đơn vị thúc đẩy lập các thủ tục đầu tư lắp đặt tiếp theo đúng quy định; phối hợp với những đơn vị có pháp nhân tiến hành vấn đề cắm mốc theo quy hoạch được duyệt. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">noi mun o moi lon vung kin</a></span><br /> <br /> ngoại giả, chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng cũng giao chủ tịch UBND quận Hải Châu chủ trì, phối hợp với các đơn vị tác động công ty niêm yết và công khai giới thiệu quy hoạch được duyệt y theo quy định; giao Sở TNMT căn cứ quy hoạch được chuẩn y hướng dẫn các thủ tục tương tác về đất theo đúng quy định; giao Sở xây dựng và UBND quận Hải Châu quản lý quy hoạch được phê chuẩn theo đúng chức năng, nhiệm vụ.</div>

ĐN sẽ lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND phê chuẩn quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lắp đặt bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu). Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu …

Đọc thêm »

Nhà thuê vươn lên là " dụng cụ " để buôn bán

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> mọi người thuê nhà để phục vụ nhất thiết cư trú trong một thời kì nhất định. Ngoại giả, vừa rồi có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để marketing.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Giá thuê 1 ngôi nhà có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nhân tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện ích và vị trí.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> liền kề một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo trào lưu co-working cho giới khởi nghiệp. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cua hang tui xach</a></span><br /> <br /> đa số các người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng tậu nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê chung cư nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.<br /> <br /> gần đây, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một phương tiện sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.<br /> <br /> Cách làm phổ quát nhất là thuê nhà để khắc phục và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 căn nhà 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.<br /> <br /> Sau lúc được gia chủ đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với hầu hết tiện ích và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.<br /> <br /> Một cách thức khác cũng được khá nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven thành phố nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.<br /> <br /> Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những không gian làm việc chung theo xu thế co-working cho giới khởi nghiệp. Khoảng không những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT7zch543PuViKsNrIIUz09yy7NR-cP4L278ZuHaCKa7o6gskqcYTHEp-IiJ4lUxg0SF2app_uQCIWr4o6zzE9SeYoJPEIpQSMCPz8wWEubz7nfGpD1TAm7Kk4PAmc4qDmuZP68CVLX3k/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang trang bị dùng cho nhu cầu ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dạng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa kể tổn phí vận hành, bảo dưỡng, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">Thiết kế nội thất cửa hàng kính</a></span><br /> <br /> tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề chọn địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để gia tăng các điểm co-working này còn thiết yếu mối quan hệ rộng, để hi hữu mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, marketing đến nói chuyện, tham dự hội thảo… bởi thế, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính chuyên nghiệp và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ không thể làm ăn một cách “tài tử” được”.<br /> <br /> hiện tại, mô hình “chia sẻ không gian sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để buôn bán lớn mạnh các ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.</div>

Nhà thuê vươn lên là " dụng cụ " để buôn bán

mọi người thuê nhà để phục vụ nhất thiết cư trú trong một thời kì nhất định. Ngoại giả, vừa rồi có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để marketing. Giá thuê 1 ngôi nhà có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nhân tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện ích và vị trí. liền kề m…

Đọc thêm »

TP. HCM : ngôi nhà một tỷ đồng cháy hàng , tăng giá chóng mặt

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> căn nhà 1 tỷ đồng trong những dự án chung cư giá rẻ tại Sài Gòn đang được các nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí nâng cao giá.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo khảo sát của PV, trong 12 tháng qua, các dự án căn nhà có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản vô cùng cao vì phù hợp với túi tiền của đại tất cả công dân trẻ có thu nhập ổn định.<br /> <br /> Nhưng thực tại rổ hàng của dòng tác phẩm này đang ngày thu hẹp lại do mặt bằng chung giá căn nhà bình dân đang leo thang từ mức nhàng nhàng 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng mỗi căn sang khu vực 1,3-1,5 tỷ đồng. Điều này dẫn đến các căn hộ có giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống chỉ cần giới thiệu, nhận đặt chỗ đã hết hàng, đến khi về đích, ấn định ngày bàn giao lại vào chu kỳ tăng giá. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang thoi trang nu</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0fEpWWOiLlnfG0tQ_Z0-_couQth2xQ0-Ya7U3ZbOFad58OVHC_WQBytL7X1fCQAC3U74hREMszNpJyd3ss0YhTNgPuPDBcJRBrAgltz8w4NPhxEKFItRGpQNtnm9mLl3rPpDIjj67Ejg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Đơn cử, dự án Saigon Metro Park (Thủ Đức) giá căn nhà khoảng 1 tỷ đồng được chào bán những đợt rốt cục trong năm 2016, sắp bàn giao trong quý III/2017, đang tăng giá 100-200 triệu đồng/căn. Từ dự án, cư dân có thể đi lại dễ dàng và tiện nghi ra hướng đại lộ Phạm Văn Đồng hay Xa lộ Hà Nội để liên kết về trọng tâm Tp.HCM, cùng thêm giá vừa túi tiền nên nhiều gia đình trẻ đã tậu nơi này để an cư.<br /> <br /> Dự án The Art, trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), đợt chào bán trước tiên các căn hộ 2 phòng nghỉ ngơi dưới 60m2 giá 1,1 tỷ đồng được tung ra năm 2016 nay đã bàn giao cuốn chiếu dần, giá sắm đi bán lại trên thị trường đồ vật cấp nhích lên 1,25-1,3 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư dự án này cũng chủ động tăng giá những sản phẩm cuối cùng có view đẹp với giá 1,3-1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ có khoảng trống nhỏ nhất. Hiện hạ tầng nội, ngoại khu dự án đang thực hiện xong tương đối nhanh.<br /> <br /> mới đây, dự án Tara Residence Tạ quang quẻ Bửu (quận 8) được chào bán trong quý II-III/2017 cũng xảy ra tình trạng "cháy hàng" căn nhà 1 tỷ đồng. Giá thấp nhất đợt đầu tiên của dự án này là 950 triệu – 1 tỷ đồng mỗi căn nhỏ dưới 50m2 (chưa bao gồm VAT). Ngoại giả, các thời đoạn tung hàng tiếp theo, căn khoảng không nhỏ đã bị đội giá lên đáng nhắc.<br /> <br /> Cụ thể, giá giao dịch ngôi nhà 01 chỗ ngủ nghỉ dự án Tara Residence đã vọt lên 1,3-1,4 tỷ đồng một căn trong giai đoan mở bán quý III/2017. Theo đơn giá tính bằng m2, căn 01 phòng ngủ có giá 23 triệu đồng/m2, cao hơn giá thành bán bình quân cho những căn khoảng không to 21-22 triệu đồng/m2. Theo môi giới dự án này, những căn hộ giá 1 tỷ đồng mở bán thời đoạn đầu "cháy hàng" ngay từ lúc công khai nên ngày nay giá bán chênh lệch (nhà đầu tư mua đi bán lại) đã nâng cao 15-20%.<br /> <br /> Tọa lạc tại quận 8, dự án Heaven Riverview (trên đường An Dương Vương dẫn ra đại lộ Võ Văn Kiệt) chào bán tầm giá vô cùng cạnh tranh, chỉ từ 900 triệu đồng cho căn 01 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT). Giá bán vừa túi tiền và cam kết duyên nhà vào Quý I/2018 nên dự án nhanh chóng "cháy hàng", những giao thiệp thiết bị cấp đang nâng cao giá 50-100 triệu đồng với căn 01 phòng ngủ. Chủ đầu tư tiếp tới công bố giai đoạn 2 là Heaven City View cũng trung thành với phân khúc nhà 1 tỷ đồng một căn và nhận hàng trăm nhất thiết đặt chỗ của khách hàng.<br /> <br /> Một dự án nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm ở cửa ngõ phía Bắc Sài Gòn, gồm 1.174 Ngôi nhà, trong đó 70% tác phẩm có giá 1 tỷ mỗi căn đã bao gồm thuế chi phí, cũng đang lộ diện. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thực dân địa phận Bình Dương nhưng giáp ranh TP. HCM qua quận Thủ Đức, cách trọng tâm Sài Gòn 11-12km, nên hơn 400 khách hàng đã chủ động đăng ký thông tin trước ngày đặt chỗ chính thức để tranh thủ tậu căn hộ giá rẻ nhất.<br /> <br /> Với kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, đặc trưng là dòng sản phẩm căn hộ bình dân, ông Nguyễn Anh Đào, giám đốc điều hành cao ốc Viethome cho biết, trong vòng 5-10 tương lai, nhà chung cư giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn còn nhiều tiềm năng lớn mạnh. Đây là thị phần nóng được quan hoài nhiều nhất tại TP.Hồ Chí Minh ngày nay và cũng là phân khúc có yêu cầu ở thật lớn nhất thị trường bất động sản. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có giá trị trong ngưỡng 1 tỷ đồng luôn chiếm thế thượng phong so với chung cư trung - cao cấp (đa số sắm để đầu tư).<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_X09RmG1GwxRhD68MFD17A8gfkF-yYbTyvArWgbQ7vZI69BjzlnLUapn1D0gY_BeMtA04XSP0bNaY_owCLmmH_mA_Jl41PqhpqasdMdnZKPfXueM6f9uTeMlqGc7cdRuPxGT5gE8SAOE/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_X09RmG1GwxRhD68MFD17A8gfkF-yYbTyvArWgbQ7vZI69BjzlnLUapn1D0gY_BeMtA04XSP0bNaY_owCLmmH_mA_Jl41PqhpqasdMdnZKPfXueM6f9uTeMlqGc7cdRuPxGT5gE8SAOE/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo ông Đào, một cặp vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định với khoản tiền tiện tặn 200-300 triệu đồng, sắm nhà giá 1 tỷ đồng trở xuống, hàng tháng trả góp thay vì vung tiền đi thuê đang là bài toán được nhiều người áp dụng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí cửa hàng thời trang nam</a></span><br /> <br /> Ông Đào phân tích, tính đến Quý III/2017, các dự án chung cư bình dân gần như có vị trí hơi xa, cách trung tâm quận 1, Tp.HCM (chợ Bến Thành) 13-15km trở lên. Bên cạnh đó, quãng đường phải chuyển động tương đối dài không còn là rào cản với khách hàng do hạ tầng đã hơi hoàn chỉnh, liên kết liên lạc thông suốt. Thời gian vận động từ nhà đến nơi làm việc nhàng nhàng được người thành thị chấp nhận là 30-45 phút. Trường hợp những dự án 1 tỷ đồng mỗi căn đáp ứng được ngưỡng thời kì chuyển động này trong điều kiện hạ tầng hoàn tất, thanh khoản của sản phẩm sẽ rất cao.<br /> <br /> tổng giám đốc nhà hàng Viethome nhận xét, hiện thách thức lớn đối với thị trường nhà giá rẻ chính là những căn nhà được nhìn là phân khúc bình dân tại Sài Gòn càng ngày càng xa dần khu vực giá 1 tỷ đồng hoặc có siêu ít sản nhân phẩm mềm. Lý do bởi phí tổn cho quỹ đất ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ càng ngày càng kém quyến rũ. Phần lớn những căn nhà tầm trung đang nhích dần về khu vực giá 1,3-1,5 tỷ đồng một căn, thậm chí cao hơn. Đây chính là lý do rổ hàng giá 1 tỷ đồng trở xuống cứ bung hàng đến đâu là hết đến đấy, vấn đề cháy hàng, tăng giá xảy ra thường xuyên.</div>

TP. HCM : ngôi nhà một tỷ đồng cháy hàng , tăng giá chóng mặt

căn nhà 1 tỷ đồng trong những dự án chung cư giá rẻ tại Sài Gòn đang được các nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí nâng cao giá. Theo khảo sát của PV, trong 12 tháng qua, các dự án căn nhà có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản vô cùng cao vì phù hợp với túi tiền của đại t…

Đọc thêm »

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, liên lạc tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây chóng vánh trở thành nơi cộng cư của giới nhà giàu Hà Nội.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời kì</h2> <br /> chẳng thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu thành thị và màng lưới giao thông tại Hà Nội đã có bước gia tăng vượt bậc, trong đó có vùng Hồ Tây. Đây cũng là tác nhân khiến những siêu thị BĐS to đầu tư hàng loạt dự án ở khu vực này.<br /> <br /> Theo các chuyên gia BĐS, Hồ Tây là một trong các khu vực BĐS có giá trị cao và ổn định nhất Thủ đô. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng”, BĐS vùng này luôn hấp dẫn hơn vùng khác và yêu cầu chưa bao giờ giảm. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop theo phong cach vintage</a></span><br /> <br /> Điểm nổi trội nhất của BĐS khu vực Hồ Tây so với các nơi khác chính là môi trường sống. Giữa cuôc đời tỉnh thành ồn ào, náo nhiệt, Hồ Tây được ví như “máy điều hòa” - “lá phổi lớn” của Thủ đô Hà Nội. Khu vực kế bên Hồ Tây luôn có mức độ ô nhiễm không khí ở cấp độ thấp nhất trong số những quận huyện thuộc Hà Nội.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDPW_VIYHeQ5shKKvKYp_FOz2NrA_zSBeEAQY2oe7PfOmDy3yd8QeXVOjShoX4I1y3Jqipo6CZFI87UnMLQ4JAyxtLxS40FA1QxPyiHBtjeYSIshsXUyyJfPfnYL_c65fXo9S-PHRHL-U/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDPW_VIYHeQ5shKKvKYp_FOz2NrA_zSBeEAQY2oe7PfOmDy3yd8QeXVOjShoX4I1y3Jqipo6CZFI87UnMLQ4JAyxtLxS40FA1QxPyiHBtjeYSIshsXUyyJfPfnYL_c65fXo9S-PHRHL-U/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về hệ thống liên lạc, Tây Hồ Tây dễ dàng liên kết vùng trọng điểm và những vùng thành phố mới lớn mạnh của Hà Nội phê duyệt những trục đường chính như đường Võ Chí Công kết nối từ khu vực Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Hoàng Quốc Việt - Cầu nhật bản Tân chính là con đường huyết quản mới của đô thị đi các tỉnh phía Bắc và sân bay Nội Bài. Trong năm kế tiếp, vùng này sẽ càng tăng trưởng hơn nữa với tuyến đường cao tốc trên cao. Trong tương lai không xa, khu vực Tây Hồ Tây sẽ trở thành trọng điểm hành chính, chi phí và văn hóa - du lịch mới của Hà Nội và vươn lên là một trong những khu vực có hạ tầng hòa đồng, đương đại và nhiều tiện lợi nhất.<br /> <br /> Chính vì các lợi thế trên, Tây Hồ Tây tạo được sức hút gan cường với những nhà đầu tư và người dùng thu nhập cao đang có yêu cầu tìm nơi ở đáp ứng tốt nhất cho nhất thiết vật chất và ý thức của đời sống thành thị hiện đại.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Sunshine Riverside – thứ hạng vượt trội dành cho giới thượng lưu</h2> <br /> Trong đông đảo những dự án thuộc vùng quận Tây Hồ, Sunshine Riverside nổi lên như một điểm đến cho giới thượng lưu muốn tuyển lựa diện tích sống đẳng cấp.<br /> <br /> Dự án là khu tổ hợp nhà ở chung cư thương nghiệp phối hợp dịch vụ, thuận tiện thương nghiệp cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp căn nhà cùng với cửa tiệm quốc tế, khu tòa nhà, vui chơi, giải trí chuyên dụng cho cùng đồng cư dân. Trong tháng 7/2017, Sunshine Riverside là một trong các dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực Tây Hồ Tây.<br /> <br /> Sunshine Riverside có lợi thế lớn về yếu tố giao thông lúc nằm ngay cạnh sông Hồng, gần đường Võ Chí Công - Trục giao thông huyết quản đối nội và đối ngoại của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội với 10 làn xe chạy nối thẳng ra cầu đất nước của những ninja Tân. Từ dự án, cư dân Sunshine Riverside có thể dễ dàng di chuyển vào trọng tâm hay ra ngoại thành thành phố, hoặc chạy thẳng đến trường bay quốc tế Nội Bài chỉ với 15 phút đi lại.<br /> <br /> lưu tâm mang đến khoảng không sống trong sạch cho cư dân, Sunshine Riverside có nhiều chậu cây, hồ nước, cây lá và nhan sắc hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp đa phần nơi trong khu thị thành, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được phân chia sắp xếp trên những tầng cao, tạo nên một diện tích gian thư thái, nâng tầm giá trị của căn hộ.<br /> <br /> những căn hộ ở dự án Sunshine Riverside được thiết kế đa dạng về diện tích, thông minh về công dụng dùng, ánh sáng và thông gió thiên nhiên được dùng tối đa. Lợi thế đặc biệt về vị trí, khu vực khoáng đãng với tầm view không tránh ra sông Hồng và Hồ Tây đã làm nên những giá trị đặc thù và đắt giá cho dự án Sunshine Riverside. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> ngoài ra, một trong các điểm xuyết kỳ lạ nhất trong hệ tiện lợi tại Sunshine Riverside là cao ốc quốc tế tiêu chuẩn 5 sao được lắp đặt ngay trong khuôn viên dự án. Tại khối đế của tòa căn hộ được những bố trí dịch vụ, tiện nghi vận động như shophouse, nhà hàng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw68NTdFAIbzJJI1NEgE1bEBbFRPbHoNutStCuHLVo5hX-M4Va5PSrEQMuf5iF2ZwrV1Ey0njjfVoRz_GHfRIFhtsRWf-l8TC6PPa0zV1cKmu-vsu5Dn-Pr8ICykZ0MohbHxWXyzdGPOY/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw68NTdFAIbzJJI1NEgE1bEBbFRPbHoNutStCuHLVo5hX-M4Va5PSrEQMuf5iF2ZwrV1Ey0njjfVoRz_GHfRIFhtsRWf-l8TC6PPa0zV1cKmu-vsu5Dn-Pr8ICykZ0MohbHxWXyzdGPOY/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tuy nhiên, Sunshine Riverside còn tạo dựng khu phố sắm sắm những loại hình shophouse. Đây là một trong các điểm xuyến quyến rũ của dự án, vừa tạo ra tính đa dạng và linh hoạt trong việc cung ứng những loại hình dịch vụ cho cùng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị vững mạnh tài sản cho chính những nhà đầu tư là cư dân đang sinh sống tại Sunshine Riverside. Với các giá trị vững mạnh lý tưởng và bền bỉ, Sunshine Riverside đã thực sự chinh phục được người mua.<br /> <br /> Sunshine Riverside thuộc hệ thống BĐS mang nhãn hiệu Sunshine, được vững mạnh, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group. Hiện Sunshine Group đang khai triển nhiều chương trình khuyến mãi quyến rũ tại dự án Sunshine Riverside. Theo đó, toàn bộ các các bạn đặt tậu căn hộ sẽ được tặng ngay điện thoại Iphone; tặng ngay 3 lượng vàng 9999 với khách hàng sắm ngôi nhà 2 phòng ngủ, 4 lượng vàng với các bạn sắm chung cư 4 chỗ ngủ nghỉ. Đặc biệt, với loại hình hometel 5 sao, Sunshine Group cam kết lợi nhuận 18% tổng giá trị căn hộ trong vòng 2 năm.</div>

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu Hà Nội

Với điểm cộng như môi trường sống trong lành, liên lạc tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây chóng vánh trở thành nơi cộng cư của giới nhà giàu Hà Nội. BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời kì chẳng thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu thành thị và màng lưới giao…

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc sửa chữa chung cư cũ tại Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Bên cạnh đó, nhiều cao ốc địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế khi đề ra phương án quy hoạch khắc phục chung cư cũ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp tục đề nghị nhồi trung tâm thương mại vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, mẫu mã công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử nhằm giảm tải cho vùng nội thành. Dựa trên thực tại, quy chế mới ban hành đã nêu rõ các chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ thi công. So với những quy định trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” đóng góp thu hút văn phòng tham gia sửa chữa căn hộ cũ. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn ở da bìu</a></span><br /> <br /> những vùng nội ô có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị dừng dưới 20 tầng như trước đó. Những tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, lặng Lãng, tôn thất Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, bên cạnh hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjSxYRev_IyHwmfvCtL6ni18sxiv6WDadPxDP7TMaU8rmx8orMbTD4iKBjJHB8zVg95FZvl9Yyr_mXigiy4Yk6Q1dqz9yQfaz7itSIUeA3sSjXM0KTPqXKq2IpsLB0aMF6Yxa2ICQrIaA/s1600/images+%25286%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjSxYRev_IyHwmfvCtL6ni18sxiv6WDadPxDP7TMaU8rmx8orMbTD4iKBjJHB8zVg95FZvl9Yyr_mXigiy4Yk6Q1dqz9yQfaz7itSIUeA3sSjXM0KTPqXKq2IpsLB0aMF6Yxa2ICQrIaA/s320/images+%25286%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tuy nhiên, xin muốn của nhà đầu tư dường như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước những giải pháp “cởi trói” mà thị thành đưa ra. Đến thời khắc này, trong phương án quy hoạch mà những nhà hàng nộp về Sở QH-KT, tất cả những vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được yêu cầu quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền duyệt y của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu tải của hạ tầng vùng.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch cải tạo bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, tổ chức này đề nghị quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong lúc đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại khu vực này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được yêu cầu cao tối đa 50 tầng, trong lúc theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được cửa hàng CP Đầu tư vững mạnh đô thị Việt Hưng yêu cầu quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa quy tắc tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Na ná, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được cao ốc đề xuất cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong khi quy tắc cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao đề xuất ăn nhập với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải tiến hành theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở thi công Hà Nội cho biết, các cao ốc có quyền đề nghị ý tưởng để trình thành phố cân nhắc quyết định trong quá trình lập quy hoạch. Ngoài ra, vấn đề cân nhắc và duyệt y sẽ tuân theo đúng quy định của pháp luật đã có hiệu lực. Ví như những doanh nghiệp yêu cầu nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan chức năng sẽ kiến nghị biện pháp tương trợ nhằm đảm bảo lợi quyền đối ứng tương xứng cho tòa nhà.<br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên đồ vật trưởng Bộ TN&MT, vững chắc đô thị đã cân nhắc toàn bộ những chỉ số hạ tầng của từng khu vực lúc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, mẫu mã công trình cao tầng tại khu vực nội đô. Do đó, ta phải nghiêm chỉnh bắt đầu. Việc cao ốc tham gia sửa chữa căn nhà cũ là rất đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho trường học đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm nhà hàng cao 34-50 tầng ở nội đô, đô thị có thể cân nhắc trả cho nhà hàng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2g3_JjJ3RLKGY1eebVWvSKkhZxJ27LXFVwiZdon0rF2i7Vf0NgSKc7cFwFM-x08fzhCKYu6bDXO3ieRD0ynafzxqtQTEJecYxDEeDgFVCbCC09YdNivzhjMHxxmQkAVQupskkC4xbSgI/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2g3_JjJ3RLKGY1eebVWvSKkhZxJ27LXFVwiZdon0rF2i7Vf0NgSKc7cFwFM-x08fzhCKYu6bDXO3ieRD0ynafzxqtQTEJecYxDEeDgFVCbCC09YdNivzhjMHxxmQkAVQupskkC4xbSgI/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang tổng quan và hòa đồng bộ mặt tỉnh thành, Hà Nội đã công bố 19 siêu thị tham dự lập quy hoạch cải tại 26 khu chung cư cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, những đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn đầu trắng ở vùng kín</a></span><br /> <br /> ngoại giả, vấn đề lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu căn hộ nằm sâu trong những khu dân cư có giá trị thương mại kém vẫn ế khách. Sau khi Tập đoàn Hòa Phát mong rút lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có tổ chức vào đổi thay lập quy hoạch. Vấn đề lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex bắt đầu sau lúc Tập đoàn Sun Group thoái lui. Mới nhất, khi một đại gia bất động sản xin rút lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây gắn H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> vấn đề sửa chữa căn nhà cũ đến bao giờ mới đích thực có lối thoát? Câu hỏi này còn đang chờ giải pháp thực thụ khả thi của Hà Nội trong cân đối lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc sửa chữa chung cư cũ tại Hà Nội

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Bên cạnh đó, nhiều cao ốc địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế khi đề ra phương án quy hoạch khắc phục chung cư cũ. tiếp tục đề nghị nhồi trung tâm thương mại vào nội đô Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội …

Đọc thêm »